Langeveenseweg 143 7678 VJ Geesteren (OV)

Hightlighted features

  • Construction period 1945-1959
  • Living area 228 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 10,675 m²

Description

Zoekt u een landelijk gelegen woonboerderij waarbij u zowel binnen als buiten een fijn gevoel krijgt en waar u de natuur optimaal kunt ervaren! De perfecte balans tussen rust, ruimte, privacy en genieten. U vindt het allemaal op deze fantastische plek.
Deze woonboerderij ligt verscholen op een prachtige bosrijke locatie gelegen tussen de dorpen Geesteren en Langeveen. Gesitueerd nabij de ''Broekbeek'' op een zeer fraai perceel van 10.675 m² eigen grond biedt dit fraaie object tal van mogelijkheden voor paardenliefhebbers, maar ook voor een zelfstandig ondernemer biedt dit object ongekend veel mogelijkheden.

Wanneer u de kronkelende oprijlaan door het bos volgt leidt dit naar de woonboerderij met haar bijgebouwen en zeer royale door bos omzoomde tuin. Op het terrein bevinden zich twee vrijstaande schuren waarvan de uit hout opgetrokken kapschuur (9,2 x 8,5m) in 2019 gebouwd. Deze praktische bijgebouwen kunnen voor meerdere doeleinden ingezet worden. Hobbyruimtes, opslagruimte of bijvoorbeeld een dierenverblijf behoren hier tot de mogelijkheden.

De oorsprong van deze woonboerderij stamt uit de jaren '50 en is uitermate degelijk gebouwd. Onderhoudsvriendelijke materialen zijn in de loop der jaren toegepast. Waaronder kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de dakkapellen zijn bekleed met onderhoudsarme materialen. Grote leefruimtes op zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn kenmerkend voor dit karakteristieke object. Een slaapkamer en een badkamer op de begane grond behoren hier tevens tot de mogelijkheden. Een mooi aanblik van het geheel is gecreëerd door de vier brede dakkapellen op beide dakvlakken. Deze scheppen veel licht en ruimte, prettige leefvertrekken op de eerste verdieping zijn dan ook zeker een feit.

Wilt u deze woonboerderij en haar mogelijkheden ontdekken, wij komen graag met u in contact voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree-/hal, meterkast, hobby-/slaapkamer, toiletruimte v.v. fonteintje, wasruimte met opstelplaats voor witgoedapparatuur, doucheruimte met inloopdouche en wastafel, woonkeuken met inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, oven, inbouwkoelkast, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer is zeer royaal te noemen en is de centrale ruimte op de begane grond. Dit vertrek is uitgerust met een houtkachel omlijst door een fraaie schouw. Doorloop naar de hal met trapopgang naar eerste verdieping en kelder en toegang naar ruime een zitkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woonboerderij. Deze zitkamer kan dienst doen als praktijk-/kantoor aan huis maar ook een gastenverblijf is goed mogelijk. Deze zitkamer beschikt over een eigen entree en toiletruimte met fonteintje en mogelijkheid voor het opstellen van witgoedapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, vaste kast, drie ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woonboerderij, badkamer v.v. wastafel, ligbad, douchecabine en toilet.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar jaren '50;
* Woonoppervlak ca. 228 m²;
* Inhoud ca. 765 m³;
* Perceeloppervlakte: 10.675 m²;
* Goede mogelijkheid slapen baden op de begane grond;
* Kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha, type Calenta bouwjaar 2011;
* Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud;
* Buitenschilderwerk 2019;
* Twee vrijstaande schuren voor meerdere doeleinden geschikt;
* Mogelijkheid bij kopen extra grond ca. 4 hectare aan de overzijde van de straat;
* Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk kan geven van het object;
* Aanvaarding in overleg.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom;

Uw makelaar voor dit object is: Robbin Groeneveld

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,610
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
228 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
198 m²
Plot size
10,675 m²
Volume in cubic meters
765 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters, TV via cable, flue and glass fiber cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 40C (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

TUBBERGEN A 6365
Cadastral map
Area
10.675 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, outside the built-up area, In wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Garage

Type of garage
Detached wooden garage, carport and parking place
Capacity
2 cars
Insulation
No cavity wall

Neighbourhood

Verspreide huizen Geesteren, Geesteren (OV)

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Geesteren

All of Geesteren (OV)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Geesteren

All of Geesteren (OV)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Langeveenseweg 143

€ 595,000 k.k.