Pr.Beatrixstraat 1 6591 EW Gennep

Hightlighted features

  • Year of construction 1949
  • Living area 107 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 360 m²

Description

Bent u op zoek naar een mooi woonhuis waar u gegarandeerd veel woonplezier gaat beleven? Deze lichte twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage beschikt over veel ruimte en een zonnige tuin met veel privacy. De woning is op de begane grond en 1e verdieping gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van een neutrale, moderne afwerking en mede hierdoor is de woning instapklaar. De woning is midden in het centrum van Gennep gelegen, in één van de leukste en kindvriendelijkste wijken. Alle dagelijkse voorzieningen en het natuurgebied "De Niersvallei" zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en badmeubel, woonkamer voorzien van openslaande deuren met directe toegang tot de tuin, functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van een witgoedaansluiting, cv-installatie en met directe toegang tot de provisiekelder.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, toilet voorzien van een sanibroyeur.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: rvs-afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron.
De woonkamer is voorzien van vloerbedekking.
De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking m.u.v. het toilet.
De cv-ketel is van het merk Nefit Trendline, bouwjaar 2020.
In de woonkamer is een pelletkachel aanwezig.
De woning is voorzien van dubbel glas.
De woning beschikt over een dubbele garage.
De golfplaten dekbedekking van de garage is mogelijk asbesthoudend.

Verkopers attenderen hierbij koper op het feit dat ze het verkochte nooit zelf hebben gebruikt en dat ze derhalve koper niet hebben kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan ze op de hoogte zouden zijn geweest als ze het verkochte zelf feitelijk hadden gebruikt.

In verband met een doorverkoop van het woonhuis binnen 6 maanden komt het voordeel van de overdrachtsbelasting ten gunste van de verkopende partij.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,570
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
43 m²
Plot size
360 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GENNEP B 5644
Cadastral map
Area
360 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
198 m² (18 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Midden

All of Gennep

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Midden

All of Gennep

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Pr.Beatrixstraat 1

€ 275,000 k.k.