's-Gravenpolderseweg 1 4462 CC Goes Goes-Zuid

Hightlighted features

  • 191 m² living area
  • 1 bedroom
Map

Description

Unieke woonbeleving op een schitterende locatie in de Goese Watertoren.
Eens in de zoveel tijd komt er een kans voorbij, die u niet mag laten lopen. Deze ultieme kans betreft één van de drie appartementen in de markante Goese Watertoren op ca. 60 m hoogte. Het panoramische uitzicht is fenomenaal naar alle richtingen met het Zuid-Bevelandse landschap en Ooster- en Westerschelde aan uw voeten. De altijd veranderende luchten zullen u blijven boeien.

Let op! Het betreft een vraagprijs in casco staat.

Gemeente Goes
De gemeente Goes staat garant voor alle stadsfaciliteiten, die het wonen in Goes zo prettig maken. U treft er op loopafstand een gezellig winkelcentrum aan - met de Grote Markt en de stadshaven als middelpunt - en met goede en betaalbare restaurants bij de vleet. Het ADRZ-ziekenhuis en treinstation liggen op een steenworp afstand. De Watertoren staat op korte afstand van de snelweg, waardoor u in no-time de uitvalswegen richting Randstad en België kunt bereiken.
De gemeente Goes staat garant voor alle stadsfaciliteiten, die het wonen in Goes zo prettig maken. U treft er op loopafstand een gezellig winkelcentrum aan - met de Grote Markt en de stadshaven als middelpunt - en met goede en betaalbare restaurants bij de vleet. Het ADRZ-ziekenhuis en treinstation liggen op een steenworp afstand. De Watertoren staat op korte afstand van de snelweg, waardoor u in no-time de uitvalswegen richting Randstad en België kunt bereiken.

Het begin
De Goes Watertoren is in 1912 gebouwd en in gebruik geweest als watertoren totdat het eind jaren '80 zijn functie verloor en een bestemmingstransformatie onderging. De projectontwikkelaar van het gebied rondom de Watertoren onderkende meteen de bijzondere kenmerken van deze watertoren en vestigde zich, na een grondige renovatie en verbouwing, vanaf 2000 in de Watertoren. De Watertoren is sindsdien als kantorenlocatie in gebruik geweest voor diverse bedrijven.

Met uitzicht op de haven van Antwerpen, vormen de bovenste drie bouwlagen van de Goese watertoren samen naar ons inziens hét meest bijzondere woon -/ werkappartement van Nederland. Met een totaal vloeroppervlak van ca. 250 m2 is er voldoende ruimte om dromen werkelijkheid te maken. Gezien de ruime gebruiksmogelijkheden kunt u hier een woning, kantoor of een combinatie van beide van maken.

Gezien het feit dat het ontwerp en constructie van de Watertoren geen balkon mogelijk maakt wordt voor elk appartement op de begane grond een omheinde tuin gerealiseerd, die wordt voorzien van een mantelbuis om in de toekomstnutsvoorzieningen te kunnen doorvoeren ten behoeve van een tuinhuis. Bent u enthousiast geworden over deze unieke buitenkans? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. De verkoop geschiedt in collegiale samenwerking met Steendijk Makelaars te Goes.

Het "Penthouse" bevindt zich thans in casco staat en kan (tegen meerprijs) derhalve volledig naar wens van koper worden afgebouwd. U krijgt niet alleen de beschikking over 250 m2 vloeroppervlak, maar ook over ca. 135 m2 tuin en twee parkeerplaatsen. De tuinen worden naar verwachting in Q1/Q2 2022 opgeleverd. Eveneens uniek voor dit Penthouse is dat de windverbanden van de constructie zichtbaar blijven, wat de bijzondere woon-/werkbeleving in de Watertoren nog meer versterken.

Vraagprijs € 495.000,- k.k.
In afgewerkte staat prijs nader te bepalen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,592
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Specific
Monumental building

Surface areas and volume

Areas
Living area
191 m²
Volume in cubic meters
637 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated

Cadastral data

GOES E 5031
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
135 m² (15 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

's-Gravenpolderseweg 1

€ 495,000 k.k.