IJzertijd 6 5053 ES Goirle

Hightlighted features

  • 299 m² living area
  • 859 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,195,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

In de groene, kindvriendelijke en centraal gelegen wijk De Boschkens, staat een riante, moderne en hoogwaardig afgewerkte villa (2007). Deze biedt alle luxe, ruimte en privacy voor mensen die comfortabel willen wonen en tegelijkertijd in contact willen staan met de dynamiek van de stad en het dorp.

De imposante, moderne uitstraling van de buitenzijde van deze villa verraadt niet direct hoeveel licht, ruimte en huiselijkheid de binnenzijde biedt. Vanaf de openbare weg (waar alleen bestemmingsverkeer komt) is de woning via de voorzijde te bereiken. De tuin, die volledig rondom de woning gesitueerd is, zorgt hier al voor extra privacy. De woning is bovendien voorzien van hoogwaardig hekwerk, een elektronische schuifpoort en intercom. De oprit biedt volop ruimte voor het eenvoudig parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Ook is er een inpandige garage aanwezig.

Comfortabele, intieme living
Zodra de voordeur opengaat, verrast de lichte en grote entree met een met glas omgeven vide. Deze entree biedt toegang tot de luxe living, een speelkamer/gameroom, het toilet en de eerste verdieping. De living bevindt zich samen met de keuken over de gehele breedte van de woning, met zicht op de achtertuin. De raampartij is dus vrijwel zo breed als de volledige achtergevel. Dit zorgt voor een geweldige verbinding tussen binnen en buiten. Gelijktijdig geeft de indeling van de ruimtelijke woonkamer met de houtgestookte haard en maatwerk kasten een intiem en huiselijk gevoel. In de constructie is rekening gehouden met een mogelijke wens om de speelkamer/gameroom bij de living te trekken.

Luxe leefkeuken
De leefkeuken heeft dezelfde warme uitstraling als de living. Deze staat ook in directe verbinding met de tuin en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, een stoomoven en een RVS-koelvriescombinatie met ijsblokjesfunctie. Vanaf het werkblad is direct contact met de eethoek die ook in de keuken staat, waardoor koken en tafelen eenvoudig samengaan. De brede schuifpui geeft direct toegang tot het terras in de achtertuin.

Ruime bijkeuken, berging en kelder
De keuken leidt ook naar een praktische bijkeuken met keukenblok en opbergkasten. Ook staat hier nu een extra koelkast. Deze bijkeuken is ook vanaf de kleine zijdeur aan de voorkant van de woning te bereiken, bijvoorbeeld met boodschappen. Aan de andere zijde van de keuken grenst een grote berging, inclusief een separaat toilet en een zijdeur naar de tuin. Deze berging geeft daarnaast toegang tot de volledig geïsoleerde garage en de grote kelder. In deze kelder bevinden zich momenteel meerdere ruimtes, waaronder een ruimte voor (wijn)opslag en een mancave. Deze ruimtes zijn eenvoudig aan te passen voor andere functies.

Eerste verdieping: 4 slaapkamers met eigen badkamer
Vanaf de entree gaat de ruime trapopgang naar de eerste verdieping. Grofweg is deze in twee delen opgesplitst. Aan de linkerzijde bevindt zich de grote master bedroom, die van alle gemakken is voorzien: inbouwkasten, een inloopkast en een ruime badkamer met ruim ligbad, tweepersoons-inloopdouche, dubbele wastafels en een toilet.

De rechterzijde van de eerste verdieping telt nog eens drie slaapkamers die elk een eigen douche hebben en opbergruimte in de vorm van een inloopkast of ingebouwde kastruimte. Een vierde kamer aan deze zijde van de woning is momenteel in gebruik als werkkamer. Ook is er een los toilet aanwezig. Daarnaast is er ook nog een ruimte waarin de wasdroger, wasmachine en strijkvoorzieningen zich bevinden. Tot slot is er op deze verdieping een grote kastkamer met veel extra opbergruimte.

Tuin met veel privacy
De tuin is groen, privacyrijk en voorzien van een breed terras dat alle ruimte biedt aan bijvoorbeeld een grote loungehoek, buitenkeuken en een eettafel (als verlengde van de leefkeuken). De luifel over de volledige breedte maakt het mogelijk om gedurende de hele dag zowel in de zon als in de schaduw buiten te zitten. Karakteristiek is het met gevlochten leibomen overdekte terras op het gazon. De tuin is voorzien van een grondwater-beregeningsinstallatie. De beukenhagen die de hele tuin omringen, zorgen voor extra privacy richting de buren. Het gevoel van het echte buitenleven wordt gecreëerd door de beboste groenstrook van 25 meter diep, die aan de achtertuin grenst. Achter deze zeer diepe groenstrook zijn een looppad en straat gesitueerd. Deze villa heeft dus geen achterburen.

Duurzaam, gedegen gebouwd en zuinig
De woning is voorzien van hedendaagse techniek, is volledig gebouwd volgens de nieuwste isolatiewaarden en bevat verwarming en koeling via een warmte-terugwin-installatie (warmtepomp) en vloerverwarming. De woning volledig gebouwd met traditioneel metselwerk en gebakken stenen. Het beton is op alle verdiepingen, ook in de kelder, gestort en bestaat dus niet uit platen.

Over De Boschkens
De Boschkens staat bekend als de meest kindvriendelijke, autoluwe en groene wijk van Goirle. Er zijn verschillende speeltuinen aanwezig en de wijk kent nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Ook is er een basisschool gevestigd en zijn er faciliteiten voor kinderopvang. Hoewel de wijk omgeven is door natuur en rust, zijn de belangrijke uitvalswegen ook dichtbij. Het centrum van Tilburg bevindt zich op minder dan een kwartier met de auto. Het centrum van Goirle ligt op 5 fietsminuten afstand. Binnen 5 autominuten is de A58 bereikt.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,997
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof covered with plastic

Surface areas and volume

Areas
Living area
299 m²
Other space inside the building
78 m²
Plot size
859 m²
Volume in cubic meters
1,384 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 3 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump

Cadastral data

GOIRLE A 4201
Cadastral map
Area
859 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

De Boschkens-Oost

All of Goirle

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Boschkens-Oost

All of Goirle

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

IJzertijd 6

€ 1,195,000 k.k.