De Pream 5 9074 DL Hallum

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 317 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "vanaf" prijs. Compleet gemoderniseerde twee onder één kap woning met garage op een perceel van maar liefst 317 m2! Deze prachtige woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, heeft 3 ruime slaapkamers en een grote bergzolder. Tevens heeft deze prachtige woning een royale achtertuin die gesitueerd is op het zuidwesten! In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, zwembad, sportvelden, huisarts, supermarkt en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de uitvalsweg N357 richting Holwerd, Stiens en Leeuwarden.

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning!

Indeling:

Begane grond:
Via uw eigen voortuin komt u het ruime entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer met zijn half open keuken heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. Tevens hebben alle ramen elektrische screens (buitenzonwering) voor de zonnige dagen. Aan de achterzijde is er een zonnescherm geplaatst. De moderne half open keuken (2020) is voorzien van o.a. een vaatwasser, 4 pits gasstel met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en close in boiler. Het geheel is netjes afgewerkt met spotjes en een keurig werkblad. De bijkeuken beschikt over de opstelplaats voor een wasmachine en geeft toegang tot de 14 meter diepe achtertuin en de ruime garage.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de hal van eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. Tevens kunt u hier met een vlieringtrap de ruime zolder bereiken. Alle slaapkamers hebben, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval en beschikken over een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche, een design wastafelmeubel, een design radiator en een hangend toilet. Het geheel is tot aan het plafond netjes betegeld.

Tweede verdieping (zolder):
Via een vlieringtrap kunt u de ruime zolder bereiken. Deze ruimte leent zich perfect voor het maken van een 4e slaapkamer doormiddel van het aanbrengen van een vaste trap en een dakkapel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel.

Tuin:
Naast de grote voortuin met een oprit voor meerdere auto’s, heeft de woning nog een 14 meter diepe en tevens zonnige achtertuin die gesitueerd is op het zuidwesten. Via het achterom kunt u met de fiets de achtertuin bereiken.

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1982
*Gebruiksoppervlakte wonen: 94m2
*Perceeloppervlakte: 317m2
*Inhoud: 420m3
*Geheel voorzien van dubbele beglazing (boven HR++)
*Woning is geheel binnen en buitenom en geschilderd (2020)
*Nieuwe badkamer, sanitair en keuken (2020)
*Deels opnieuw gevoegd (2020)
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Vaillant, 2004)
*Voorzien van een stenen garage
*Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 189,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,016
Original asking price
€ 199,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
24 m²
Plot size
317 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

HALLUM C 2650
Cadastral map
Area
317 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
140 m² (14 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Insulation
No cavity wall

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hallum

All of Hallum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hallum

All of Hallum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

De Pream 5

€ 189,500 k.k.