• Sold under reservation

Stadsdennenweg 39 3841 GD Harderwijk

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 340 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Stadsdennenweg 39, 3841 GD HARDERWIJK

Op zoek naar een "jaren dertig" woning vlakbij het centrum? Dan kan dit karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS (Amsterdamse school) met grote GARAGE, ruime parkeergelegenheid en praktisch ingerichte TUIN met VERANDA best eens wat voor je zijn!

Oorspronkelijk is het huis in 1937 gebouwd naar een ontwerp van de architect Rietveld en is het door de jaren heen verbouwd tot wat het nu is, met gedeeltelijk behoud van authentieke details en diverse oude elementen als glas-in-lood ramen, gedetailleerd metselwerk, fraaie dakoverstek, etc. In 2015 heeft de huidige eigenaar het dak van het woonhuis geïsoleerd, voorzien van nieuwe dakbedekking en daarbij tevens alle boeien vernieuwd. Inwendig heeft men vanaf 2015 vrijwel de gehele woning opnieuw afgewerkt met oog voor detail en gebruikmaking van goede materialen.

De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een fraaie erker en een sfeervolle gashaard in schouw. De ruime hal geeft toegang tot de woonkeuken die in 2016 is voorzien van een nieuwe keukeninrichting met alle inbouwapparatuur en aansluitend een tuinkamer met openslaande deuren naar het terras. Op de begane grond bevinden zich verder een badkamer, bijkeuken en grote garage. Door de opzet van het geheel is het tevens geschikt voor bijvoorbeeld praktijk of kantoor aan huis.

Een fraaie trappartij in een trapopgang met schitterende glas-in-lood-ramen brengt je op de verdieping. Hier bevinden zich de ouderslaapkamer met een balkon, 2 extra (slaap-)kamers met vaste kasten en een 2e badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en een toilet. Het geheel is voorzien van een cv-installatie (HR-combi, 2004) met radiatoren, volledig dubbel glas, vloer-, dak en spouwisolatie.

De tuin heeft een prima ligging op het zuid-oosten, heeft een achterom en wordt middels een hekwerk afgesloten! De fraaie houten veranda zorgt voor een heerlijk plekje om al snel buiten te kunnen zitten en van de tuin te genieten. In de grote garage (opp ca. 28 m²) zijn er ruime mogelijkheden voor het stallen van een auto of om te klussen. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein (meerdere auto's) en voor de deur (blauwe zone). De totale perceeloppervlakte bedraagt 340 m².

Dit fraaie woonhuis is gelegen aan de Stadsdennenweg, direct bij het stadscentrum van Harderwijk, nabij een supermarkt, de haven, de Vischmarkt en de boulevard! De hele boulevardomgeving heeft recent een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! De binnenstad zelf biedt u natuurlijk een prettige omgeving met veel winkels en uitstekende horeca!

INDELING:
Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, provisiekeldertje, sfeervolle woonkamer met gashaard en fraaie erker, woonkeuken met een complete keukeninrichting en aansluitend de tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin, badkamer met douchecabine, wastafel in meubel, wm-aansluiting en cv-kast, bijkeuken met binnendoor naar garage/berging.
1e Verdieping: overloop met fraaie raampartijen, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en 2 met vaste kasten), badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel in meubel.

OPVALLEND:
- Sfeervol "jaren dertig" woonhuis met mogelijkheden;
- ligging in leuke woonstraat, nabij het centrum;
- authentieke details en diverse oude elementen ;
- sfeervolle woonkamer met erker;
- ruime woonkeuken en extra tuinkamer;
- 3 prima slaapkamers en 2 badkamers;
- grote stenen garage (met kantoorfunctie);
- tuin op de zonzijde met veranda.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,619
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
340 m²
Volume in cubic meters
550 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK D 8150
Cadastral map
Area
340 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Front garden and side garden
Side garden
120 m² (20 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Friesegracht-Noord

All of Harderwijk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Friesegracht-Noord

All of Harderwijk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Stadsdennenweg 39

€ 485,000 k.k.