• Sold under reservation

Kanaalweg 10 1851 LP Heiloo Nijenburg

Hightlighted features

  • 79 m² living area
  • 362 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

### KANAALWEG 10 te HEILOO ###

Een stek waar het woonplezier vanaf straalt! Laat u zich verwelkomen in deze heerlijke lichte vrijstaande woning met diepe achtertuin op een centrale locatie.

Vanwege de ligging van de woning heeft u een ruime tuin met meerdere mogelijkheden voor het realiseren van uw woonwensen. Hier kunt u jarenlang zorgeloos genieten van een prettig gevoel van vrijheid en de rust die deze woning u biedt.

Meer mooie eigenschappen van deze warme doorzonwoning zijn de riante en met zorg aangelegde en onderhouden achtertuin. En over parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken, u beschikt over een parkeerplaats op eigen erf en tevens bevinden er zich parkeerplekken aan de overzijde van de woning.

Binnen handbereik treft u alle voorzieningen welke het gemoedelijke centrum van Heiloo u te bieden heeft. In minder dan een paar minuten bent u in het centrum. Hier een ruime keus aan winkels, supermarkten en restaurantjes. Ook vindt u er andere gezinsvoorzieningen zoals basisscholen. Voor een wandeling in de natuur hoeft u niet ver weg. Binnen enkele minuten bent u namelijk in het prachtige Heilooërbos.

U betreedt de woning vanaf de voorzijde waar zich de entree bevindt met toiletruimte, trapkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

Uiterst sfeervol is deze living. Door middel van de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Tevens heeft u hier een prachtig uitzicht op de tuin.
De afwerking van de wanden en plafonds betreft stucwerk en op de vloer ligt een warme eikenhoutenvloer. Dit is een gezellige woonkamer welke ruimte biedt om bijvoorbeeld een tv-hoek en een eethoek te creëren. Er is een vaste kast aanwezig voor het opbergen van uw voorraad.
Aan de achterzijde van de woonkamer grenst een deur naar de tuin. Heerlijk om deze zomers open te zetten zodat u zo het terras op loopt en de frisse lucht opsnuift.

De keuken is functioneel in rechte opstelling. In een handomdraai maakt u hier iets lekkers klaar en koken doet u gemakkelijk op inductie.

Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken in. Hier de doucheruimte en de opstelplaats voor het witgoed. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de tuin.

U loopt via de vaste trap in de hal naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 kamers gelegen. Er ligt een slaapkamer aan de voorzijde. Deze beschikt over een kamerlengte vaste kast, inbouwspots en een rolluik. De achterzijde telt nog 2 slaapkamers. Welke de huidige eigenaars in gebruik hebben als slaap en werkkamer. Vanuit hier prachtig schilderachtig uitzicht op de tuin en in de verte de Betsy’s Hoeve.

Via een steektrap bereikt u de zolderkamer welke uitstekend kan dienen als opberg of speelplaats.

Het juweeltje van deze woning mag toch wel de tuin genoemd worden. Dankzij de diepte van de tuin (ca. 35m). Riant met diverse terrassen waar het heerlijk vertoeven is in zowel de zon als in de schaduw. Hier kunt u menig uurtje genieten. Een leuk detail is de overkapping achter in de tuin welke is aangebouwd aan het houten schuurtje. Ook met wat minder weer kunt u toch lekker buiten genieten van uw tuin.
Gelegen op het Noorden biedt deze u een plek in alle rust en bijna de hele dag zonlicht. De tuin is verzorgd aangelegd met verschillende beplanting, bomen en bestrating en beplanting. Onder het genot van een kop koffie kunt u hier heerlijk genieten van de fluitende vogels en de serene rust.

De woning is nabij openbare voorzieningen, het NS-station, diverse winkels, restaurants, recreatie voorzieningen en ook zijn de Alkmaarse binnenstad, uitvalswegen, de duinen en het strand dichtbij.

Bijzonderheden:

• Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van rolluik
• Zonwering aan de voorzijde van de woning
• Veel lichtinval dankzij vele raampartijen
• Parkeren op eigen erf
• Vrijstaande stenen schuur met elektra
• Zeer diepe achtertuin op het noorden (ca. 35m)
• Goed onderhouden tuin
• Buitenkraantje
• Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duinen
• Centraal gelegen, nabij allerlei openbare voorzieningen
• Cv-ketel: Intergas 2013
• Meterkast voorzien van 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar en 3 fasen

INHOUD: CA 310 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 79 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 362 m²

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,696
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
21 m²
Plot size
362 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2013, in ownership)

Cadastral data

HEILOO B 1243
Cadastral map
Area
362 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
245 m² (35 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kanaalweg 10

€ 450,000 k.k.