Demer 46 5256 EJ Heusden (Gem. Heusden)

Hightlighted features

  • 166 m² living area
  • 131 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

In het centrum van de vestingstad Heusden gelegen uitstekend en in stijl gerenoveerd pand met stadstuin en achterom.
Zowel het ex- als interieur van dit huis geven blijk van een klassieke- en nette afwerking. Het ontwerp van de woning dateert van origine uit 1850, maar de woning is herbouwd in 1989. Sindsdien is er in de loop der jaren verbouwd/gerestaureerd waarbij veel van de mooie oude sfeer en elementen bewaard zijn gebleven. Dit met oog voor hedendaags comfort. De kern met al zijn voorzieningen en de basisschool zijn op loopafstand gesitueerd. Uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Waalwijk zijn goed bereikbaar. Het stadscentrum van beide plaatsen is in circa 15 autominuten te bereiken.

Bouwjaar: 1850
Inhoud woning: ca. 652 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 166 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, woonkamer/kantoorruimte aan de linkerzijde van de hal en een woonkamer aan de rechterzijde van de hal. De hal is afgewerkt met een prachtig Belgisch hardstenenvloer. Vanuit de hal is de open keuken met aaneengesloten eetkamer bereikbaar. De op maat gemaakte keuken is voorzien van een granieten werkblad, spoeleiland, gasfornuis, quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat, stoomoven, combi-magnetron en een afzuigkap. Vanuit de eetkamer is er zicht op de keurig aangelegde stadstuin. Middels statige hoge deuren is vanuit de eetkamer de voorgelegen woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. De eetkamer en de woonkamer zijn afgewerkt met een massief eikenhouten vloer.
De ruimte linksvoor kan prima fungeren als speelkamer, tweede woonkamer of dienst doen als kantoor- of praktijkruimte. Deze is ruimte is afgewerkt met een marmeren vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met tweede toilet, badkamer, sauna en drie mooie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een mooi wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is sauna bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en hoge plafonds.

Bergzolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten:
Sfeervol aangelegde stadstuin met achterom.

Algemeen:
Uitstekend in stijl gerenoveerde woning;
2 jaar geleden geschilderd door erkend schildersbedrijf;
Veel passende karakteristieke elementen;
Ideaal voor kantoorruimte- of praktijkruimte aan huis;
Vloerverwarming in keuken, woonkamer en badkamer;
Drie ruime slaapkamers;
Badkamer met aaneengesloten sauna;
Vrij parkeren aan de Demer;
Gunstige centrumligging;
Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging.
Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,367
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1850
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
652 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, sauna and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HEUSDEN A 2681
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
21 m² (2,2 meter deep and 9,4 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Heusden

All of Heusden (Gem. Heusden)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Heusden

All of Heusden (Gem. Heusden)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Demer 46

€ 725,000 k.k.