Duinweg 13 3849 NJ Hierden

Hightlighted features

  • 376 m² living area
  • 9,922 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,450,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

RUST, RUIMTE EN OVERWELDIGENDE NATUUR

Kernwoorden passend bij dit sfeervolle en exclusieve landhuis!
Bent u op zoek naar een prachtige woning, gelegen op een magnifieke locatie op de Veluwe? Dan bent u hier aan het juiste adres! Een rietgedekt en zeer ruim landhuis, gelegen aan de rand van een prachtig veelzijdig natuurgebied met het Beekhuizerzand en de Leuvenumsche Beek. In dit natuurgebied kunt u heerlijk wandelen, fietsen en paardrijden.

De woning is vrij gelegen op een royaal en omheind perceel van circa één hectare, waardoor uw privacy gewaarborgd is! Het is hier genieten van rust, ruimte en natuur. Door de centrale ligging, bent u binnen 1 uur met de auto in Amsterdam, Almere, Utrecht, Arnhem en Hoogeveen. Harderwijk is binnen enkele auto-minuten bereikbaar. Hier vindt u alle benodigde voorzieningen, scholen, een NS-station en diverse toprestaurants.

Het landhuis is ruim opgezet en luxe afgewerkt met uitstekende hoogwaardige materialen. De sfeervolle woonkamer (met vloerverwarming en gashaard) is dermate ruim dat een deel is ingericht als kantoorruimte. De diverse openslaande deuren geven veel licht en verbinding met de tuin. De riante landelijke leefkeuken, met uitzicht op de tuin, biedt volop mogelijkheden om met vrienden en familie te eten en gezellig samen te zijn. Er is een ruime slaapkamer met fraai hoog plafond en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 5 slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is ook geschikt voor praktijk aan huis of mantelzorg-woning.

Er zijn twee statige oprijlanen met elektrisch bedienbare toegangspoorten naar de woning. De natuurlijke bos-tuin met waterpomp en beregeningsinstallatie maakt het plaatje compleet en past uitstekend bij de uitstraling van het landhuis. In de tuin vindt u diverse terrassen waardoor u op verschillende plekken kunt genieten van de zon.

Namens onze opdrachtgever nodigen wij u van harte uit om de sfeer zelf te komen proeven!

Indeling:
Begane grond
Overdekte entree met statige hal. Via de hal komt men in de garderoberuimte. Meterkast en toilet met fonteintje. Verder in de hal een voorraadkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en toegang tot de woonkeuken. De riante woonkamer heeft diverse openslaande deuren. Een deel van de woonkamer ingericht als werkkamer. Keuken met voldoende ruimte voor een lange eettafel. Keukenopstelling in u-vorm op maat gemaakt door Van Essen uit Barneveld. De lichte keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van o.a. Miele en Liebherr. AGA gasfornuis voorzien van 6 pitten en 4 ovens.
Vanuit de hal toegang tot een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken komt men in de gelijkvloerse badkamer en slaapkamer. Een chique badkamer in Engelse stijl met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. In de badkamer vindt men tevens een grote inloopkast. Verder op de begane grond een gang met toegang tot een mooie lichte slaapkamer met hoog plafond en vide. Tevens toegang tot een tweede inloopkast en de CV-ruimte. Verder in deze gang een tweede vaste trap naar de eerste verdieping met vide. 

Eerste verdieping
De eerste verdieping is op 2 manieren te bereiken. De overloop boven de hal biedt toegang tot slaapkamers, waarvan 1 met overdekt balkon en 3 met dakkapellen. In totaal zijn er op de eerste verdieping 5 slaapkamers. Er is een separaat toilet. Verder op de eerste verdieping een tweede badkamer met ligbad met jacuzzi, douche, 3e toilet en dubbele wastafel en een technische ruimte.

Bijgebouwen
Op het perceel bevinden zich een houten schuur en een paardenstal. Ook is er een dubbele carport met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,450,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,856
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
376 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
70 m²
Plot size
9,922 m²
Volume in cubic meters
1,045 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Gas heater, hot air heating and complete floor heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HARDERWIJK B 4358
Cadastral map
Area
9.922 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hierden De Duinen

All of Hierden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hierden De Duinen

All of Hierden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information