• Sold under reservation

Spreeuwenstraat 9 1452 XN Ilpendam

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 219 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Voor wie wil wonen onder de rook van Amsterdam in een gezellige dorpse setting hebben wij een pareltje in ons aanbod. Spreeuwenstraat 9 is een ruime hoekwoning met garage in het mooie Ilpendam. Hier woon je vlakbij de stad en toch heerlijk in een gezellig dorp.

Het is een solide woning met geïsoleerde muren en een geïsoleerd dak. En met maar liefst 4 slaapkamers is dit bij uitstek geschikt voor gezinnen. Verder geniet je hier van een voortuin met eigen oprit, lichte woonkamer, open keuken met luxe gasfornuis, praktische badkamer en garage. Tel daarbij de heerlijke achtertuin met veranda op en het plaatje is compleet!

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een (online) bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar.

Indeling
Parkeer je auto op eigen terrein en kom binnen! Je komt de woning binnen in de ruime entree waar we de meterkast, de trapopgang met trapkast en het toilet vinden.

Woonkamer
De woonkamer is over de hele lengte van de woning en hier komt mede door ramen aan voor,- zij- en achterzijde van heerlijk lichtinval. Het geheel is prima afgewerkt. Zo is de woonkamer voorzien van een parketvloer en zijn de wanden voorzien van fraai stucwerk.

Aan de voorzijde kun je een leuke zithoek creëren waar je ‘s avonds gezellig samen zit. Aan de achterzijde kun je bij het raam met uitzicht op de achtertuin een grote eettafel plaatsen waar je met het hele gezin gezellig samen eet.

Keuken
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De ruime keuken is geplaatst in hoekopstelling met een royaal aantal kasten waardoor je over lekker veel werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van witte fronten met een donker werkblad. Verder beschik je hier over diverse inbouwapparatuur en een luxe 5-pits gasfornuis met afzuigkap.

Badkamer
Op de eerste verdieping vinden we de praktische badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van wastafel en douche.

Slaapkamers
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de masterbedroom aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. Alle kamers hebben veel lichtinval en zijn afgewerkt met vloerzeil en behang.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping voorzien van ruime overloop met c.v.- opstelling. Tevens treffen we hier de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van dakkapel aan de achterzijde en heeft een eigen wastafel. Ook deze kamer is voorzien van vloerzeil, lambrisering en geschilderd met lichte structuurverf.

Tuin
De ruime voortuin is prima van formaat en heeft een eigen oprit waar je je auto kunt parkeren. Ook is er een vrijstaande stenen garage aanwezig voorzien van elektra en wasmachine aansluiting.

De fraaie achtertuin is netjes aangelegd en heeft een ligging op het noorden. Het geheel is grotendeels betegeld en voorzien van borders met beplanting. Achterin de tuin vind je een fraaie veranda waar je een gezellige loungehoek van kunt maken. Kom maar op met die lange zomeravonden!

Ligging
Ilpendam is een rustig dorp. De basisschool is binnen 2 minuten loopafstand gelegen. De Bus (OV) brengt je binnen ongeveer 10 minuten naar Amsterdam en binnen 10 minuten naar Purmerend. Ilpendam kent een gezellig dorpskern met een klein winkeltje, een dorpshuis en een kroeg waar je prima kunt eten. Tevens zijn er ook diverse sportfaciliteiten zoals SV Ilpendam en een tennisvereniging.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,864
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
18 m²
Plot size
219 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2012)

Cadastral data

WATERLAND E 1990
Cadastral map
Area
219 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
95 m² (11,3 meter deep and 8,4 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Ilpendam

All of Ilpendam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ilpendam

All of Ilpendam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Spreeuwenstraat 9

€ 425,000 k.k.