Spoorstraat 51 4041 CL Kesteren

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 320 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Perfect af, volop woonplezier, veel privacy, in één woord KANT-EN-KLAAR! Ben jij die kleine ondernemer of zzp'er die een HALFVRIJSTAANDE WONING met kantoor en twee afgesloten parkeerplaatsen op eigen terrein zoekt? Dan heb je hier je droomwoning gevonden! Deze woning moet u van binnen zien om de ruimte te ervaren en ook zeker om de sfeer te proeven. Hartelijk welkom!

Deze woning is in de afgelopen jaren zo goed als helemaal vernieuwd en luxe afgewerkt. Zo is er een royale en sfeervolle woonkamer ontstaan, de kamer is mooi afgewerkt met een ''houtlook'' PVC vloer, een aansluiting voor een houtkachel en een royale erker voorzien van glas met roedeverdeling, dit zorgt voor een gezellig geheel.

De keuken, ook royaal van opzet, betreft een grote landelijke inbouwkeuken voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak en mengkraan. De vloer is ook in stijl afgewerkt en voorzien van vloerverwarming.

De woning is verder van alle gemakken voorzien, zo is er een royale bijkeuken, een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en ruimte om ook je was weg te werken, zijn er 4 slaapkamers, is er veel vaste kastruimte en ook zeker niet onbelangrijk; een separate kantoorruimte. Dit kantoor is door middel van een vaste trap vanuit de bijkeuken te bereiken. Mocht u geen kantoor-/werkruimte nodig hebben, dan kan deze ook gebruikt worden als nog een extra slaapkamer of hobbykamer. Deze ruimte is ook voorzien van een grote dakkapel.

De woning is mooi en gedetailleerd afgewerkt. Aan de buitenzijde is dit zichtbaar door de mooie klosjes onder de overstekken en de roedeverdeling in de ramen. Binnen wordt dit gevoel nog meer versterkt. Zo is de woning voorzien van mooie paneeldeuren, sierlijsten, (hoge) plinten, bewerkte kozijnen en mooie ingebouwde kasten.

De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, bergingen en een overkapping waar u nog tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. De voortuin is ook in stijl bij de woning aangelegd en vergt weinig onderhoud. De tuin is geheel afgeschermd met houten schuttingdelen of hekwerk.

Er is ruimte voor 2 (grote) auto's, zoek jij nu al langer een woning met een parkeerplaats voor jouw werkbus of kar? Hier kan je het veilig weg zetten op eigen terrein.

Je leest het al, een woning met veel mogelijkheden! Ben jij ingeschreven bij de KvK en heb jij een eigen bedrijf of ben je mede-eigenaar van een bedrijf en zoek jij deze woning? Neem snel contact met ons op, deze woning met bestemming als dienstwoning kan uitermate geschikt voor je zijn om te wonen en je bedrijf hier ook te vestigen/realiseren!

Indeling
Begane grond; Hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, trapkast en toegang tot de straatgerichte woonkamer. Ook toegang vanuit de hal naar de woonkeuken welke voorzien is van inbouwapparatuur. Toegang tot de bijkeuken/achterhal en toegang tot de toiletruimte voorzien van een toilet en fontein. Wasruimte met witgoedaansluitingen en vaste trapopgang naar de kantoorruimte op de eerste verdieping.

Eerste verdieping; Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang naar tweede verdieping en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. Deze badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping; overloop met vaste kasten en 4e slaapkamer met dakraam.

Algemeen
- De woning is oorspronkelijk in 1938 gebouwd, echter door de jaren heen geheel vernieuwd en gemoderniseerd.
- In 2019 is de eerste verdieping geheel opgeknapt en voorzien van vaste kasten.
- De buitengevels van de woning zijn opnieuw gevoegd.
- De kozijnen zijn grotendeels in hout uitgevoerd, enkele kozijnen zijn kunststof.
- Het buitenschilderwerk heeft in augustus 2017 plaats gevonden.
- De woning wordt verwarmd d.m.v. een C.V. ketel op gas (2006) deze wordt jaarlijks onderhouden. De woning is voorzien van radiatoren. De keuken, hal en bijkeuken worden verwarmd d.m.v. vloerverwarming.
- De elektriciteit en meterkast zijn geheel vernieuwd in 2005/2006.
- Er is muurisolatie en dakisolatie aanwezig en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 379,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,721
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (official/company house or apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
External storage space
24 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
334 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight and rolldown shutters

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

KESTEREN F 390
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
162 m² (17 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kesteren

All of Kesteren

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kesteren

All of Kesteren

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Spoorstraat 51

€ 379,500 k.k.