Breestraat 90 1541 EK Koog aan de Zaan Oud Koog

Hightlighted features

  • 163 m² living area
  • 208 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

In de groene en rustige Breestraat ligt deze aantrekkelijke ruime vrijstaande woning. Gebouwd in de smaakvolle jaren 30-40 stijl maar met de voordelen en mogelijkheden van een moderne woning. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd.

De woning heeft aan de achterzijde een 2e woonruimte met eigen ingang, twee slaapkamers, knusse living, keuken en sanitaire voorzieningen. Een tweede woonruimte dat de perfecte mogelijkheid is voor een praktijk, kantoor, mantelzorg woning of gastenverblijf.

De hoofdwoning telt 3 ruime slaapkamers en een ruime berging op zolder.

Indeling hoofdwoning: entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met fonteintje, aparte bijkeuken, woonkamer met open haard, keuken en kookeiland. Via de bijkeuken toegang tot de patio.

1e verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaapkamers met inbouw schuifkasten, moderne badkamer met inloopdouche toilet.

2e verdieping/zolder: toegang via simpele trap, 1 slaapkamer met hoog puntdak, bergkast op zolder met veel opbergruimte.

Achterwoning/praktijk: eigen entree met eigen pad via de rechterzijde van de hoofdwoning, aparte keuken en eetkamer, badkamer en toilet zijn gemoderniseerd, de woonkamer is knus met deur tot toegang naar de patio. Er bevinden zich 2 slaapkamers in de achterwoning. Verwarming via CV.

Dit is wat degelijk een buitenkansje waar men snel bij moet zijn!

Ligging:
Gelegen in het meest karakteristieke deel van Koog a/d Zaan, waar de rijke cultuurhistorie van de streek nog overal voelbaar is. Hier profiteer je van de centrale ligging ten opzichte van basisscholen, voortgezet onderwijs, sportcomplexen en het rijke verenigingsleven. Winkels en openbaar vervoer, het NS station Koog aan de Zaan ligt op vijf minuten loopafstand. In het nabij gelegen Koogerpark is het heerlijk wandelen en ontspannen. De aansluiting op het Rijkswegennet en de groene omgeving voor historie en sfeer maken dit tot een ideale locatie.

Bijzonderheden:
- oplevering in overleg
- woonoppervlakte hoofdwoning 132 m²
- Woonoppervlakte achterwoning 48 m²
- perceeloppervlakte 208 m²
- bouwjaar woning 1931
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,607
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1946

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
208 m²
Volume in cubic meters
637 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
1 story

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?

Cadastral data

KOOG AAN DE ZAAN C 5028
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Breestraat 90

€ 425,000 k.k.