Kortenhoefsedijk 83 1241 LS Kortenhoef

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 285 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Net buiten het gezellige dorp Kortenhoef en direct grenzend aan een prachtig natuurgebied, bieden wij deze tot in de puntjes verzorgde 2-onder-1-kap woning met garage aan. Vanuit uw woonkamer heeft u zowel aan de voor- als achterzijde een fraai uitzicht over oer-Hollandse landerijen en sloten.

Dit ruime en lichte huis biedt u o.a. vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk vrij gelegen tuin. Naast een royale garage is er ook een oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Zowel op de garage als op de dakkapel zijn zonnepanelen aangebracht, waardoor deze woning een uitermate laag energieverbruik heeft.

Op slechts enkele minuten afstand van dit fijne huis, vindt u in het gezellige Kortenhoef alle dorpse voorzieningen. In winkelcentrum De Meenthof zijn o.a. een Albert Heijn, Jumbo, Blokker, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Ook heeft het dorp uitstekende basisscholen, leuke horeca en sportfaciliteiten. Het centrum van Hilversum, dat u alle mogelijke stadse faciliteiten biedt, bevindt zich op slechts 6 kilometer afstand.

Kortenhoef is een rustig, maar gezellig dorp, met een actief verenigingsleven. Het staat bekend om haar schilderachtige landschap, zoals de Kortenhoefse Plassen en de landgoederen van Natuurmonumenten. Het dorp is daardoor erg geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers. Evengoed zijn omliggende steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort hiervandaan goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree met meterkast, vestibule, hal, toiletruimte met wc, kelderkast, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken. De gehele parterre is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en aan de voorzijde is de woning voorzien van nieuwe kozijnen met triple isolatieglas.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, lichte slaap-/kantoorkamer met fraai uitzicht over de weilanden aan de voorzijde, moderne badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en douche, royale uitgebouwde ouderslaapkamer met airconditioning en balkon en uitzicht over het achtergelegen natuurgebied, derde eveneens uitgebouwde slaapkamer die nu in gebruik is als inloopkast.

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling, een vierde royale slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
– voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie
– parterre voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming
– zonnepanelen (2019) die circa 2.000 kw per jaar opbrengen
– netwerk- en tv-aansluiting in kantoor en slaapkamer
– voorzien van alarminstallatie
– voor en achter vrij uitzicht over natuurgebied
– vier ruime slaapkamers
– moderne keuken en badkamer
– over de volle breedte uitgebouwd op begane grond en 1e verdieping
– garage en royale oprit

Wilt u wel wakker worden met dit prachtige uitzicht en van deze comfortabele woning uw thuis maken? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze woning wordt collegiaal aangeboden met VTE makelaars B.V. in Loosdrecht, tel. 035 888 33 77.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,137
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
18 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVELAND C 1896
Cadastral map
Area
285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
106 m² (12 meter deep and 8,8 meter broad)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oud-Kortenhoef

All of Kortenhoef

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oud-Kortenhoef

All of Kortenhoef

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Kortenhoefsedijk 83

€ 575,000 k.k.