Middelburgsestraat 42 4371 ES Koudekerke Koudekerke

Hightlighted features

  • 152 m² living area
  • 172 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Dit, nagenoeg, vrijstaande woonhuis ligt midden in het centrum van Koudekerke op een perceel van 172 m2 eigen grond, voorzien van o.a. 3 slaapkamers en een dakterras. Met alle voorzieningen op loopafstand, strand op fietsafstand en de gemengde bestemming is dit een uniek pand met veel mogelijkheden.

Steden als Vlissingen en Middelburg liggen binnen een straal van 5 kilometer en ook uitvalswegen als de A58 zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Achter de voordeur bereikt u middels een tochtportaal de ruime woonkamer van ca. 40m2. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze ruimte is ca. 14m2 groot en voorzien van een L-vormig aanrecht. Tevens zijn vanuit de woonkamer de kantoorruimte, de bijkeuken en de hal bereikbaar. In laatst genoemde ruimte bevind zich de badkamer met douche, toilet en wastafel.

De aangebouwde garage is zowel via de bijkeuken als via de hal bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met twee bergkasten. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, verschillend van grootte. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot het balkon en vanaf de overloop is het dakterras middels schuifpui bereikbaar.

Tuin/Dakterras:
De woning beschikt zowel over een achtertuin als ook over een dakterras. Beiden liggen op het zuidwesten. Ziet u zich hier al zitten na een lange werkdag?

Algemeen:
De woning wordt verwarmd middels gaskachels en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een geiser. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. In 2019 zijn er zonnepanelen aangebracht op de woning en tegelijkertijd is toen de meterkast vernieuwd. De platte daken zijn vernieuwd in 2014 en 2020. De kozijnen aan de voorzijde van de woning (begane grond en verdieping) zijn in 2008 vervangen door tropisch hardhout. De kozijnen aan de rechterzijde en achterzijde zijn in 2016 vervangen voor kunstof/alu. Kortom een goed onderhouden woning!

Gebruik/Bestemming:
Op het pand en perceel rust de bestemming 'Gemengd'. Dit betekent dat hier niet alleen gewoond kan worden maar ook een winkel of kantoor gevestigd kan worden. Of wat denkt u van een lunchroom, tearoom, traiteur, ijssalon of bistro?
Ook een combinatie is mogelijk zodat u bijvoorbeeld op de begane grond uw bedrijf vestigt en op de 1e verdieping een appartement realiseert voor u zelf of een permanente huurder. Permanente bewoning door u of een huurder is wel een must.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,296
Original asking price
€ 399,000 kosten koper
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
641 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

VALKENISSE H 1738
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden and sun terrace
Sun terrace
19 m² (5,87 meter deep and 3,26 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Middelburgsestraat 42

€ 349,000 k.k.