Varenstraat 47 1121 BD Landsmeer

€ 1,160,011 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 2002
  • Living area 315 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 335 m²

Description

Varenstraat 47 te Landsmeer

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit unieke 'one-off' woonhuis van maar liefst 315 m2!! Met kantoor aan huis en met vrij uitzicht!!

De hoekligging over het natuurgebied Ilperveld is natuurlijk prachtig. Het open vaarwater geeft de mogelijkheid een bootje voor de deur aan te leggen. En wat te denken van een eigen oprit voor twee auto's, de ruime lounge garden of het riante een dakterras? De vele slaapkamers en het kantoor aan huis maken het plaatje compleet. Het kantoor is ook prachtig als B&B of voor een ouder of kind die zelfstandig wil blijven wonen. Want je hebt een eigen opgang!

Indeling:
Begane grond woonhuis:
Entree, hal, toilet, bergkast, living, direct aan de lounge garden, verbonden door grote pui, open woonkeuken met inbouwapparatuur, ook direct grenzend aan de lounge garden.

Begane grond kantoor:
Entree, hal, toilet, berging, woonkeuken.

1e verdieping woonhuis:
Overloop, toilet, badkamer, 2 ruime slaapkamers, doorgang/ toegang tot kantoor

1e verdieping kantoor:
Royaal werkplein / kantoor met open vide en trap, verbonden door grote raampartijen met de benedenverdieping.

2e verdieping woonhuis:
overloop, berging, 2 slaapkamers, waaronder riante masterbedroom met eigen en-suite badkamer, ruime inloopkast en dakterras.

Locatie
De Varenstraat is een prachtig kleine herontwikkeling, op de lokatie waar ooit een school stond.. Het heeft water, groen, rust, vrije uitzichten én prachtige onder architectuur gebouwde woningen met de kenmerkende zinken daken. De opstaphalte van de bus naar de Noord-Zuidlijn, ligt letterlijk om de hoek.

In het centrum van Landsmeer is een aantrekkelijk winkelbestand met speciaalzaken. Maar ook is de horeca sterk aanwezig, 2 supermarkten en een Hema.

Op loopafstand ligt recreatiegebied Het twiske, waar je kan sporten, fietsen en wandelen en waar ook het sportpark van Landsmeer aan grenst.

Noemenswaardig:
- Royaal 'one-off' huis van 315m2 direct aan het water;
- Vrij uitzicht over natuurgebied 'Ilperveld'
- Gelegen in kleinschalige moderne nieuwbouw;
- Lekker licht en ruim woonhuis;
- Riant dakterras, grenzend aan de masterbedroom;
- Lekker brede lounge-garden over de breedte van de woning;
- Twee eigen parkeerplaatsen op de oprit;
- Aanlegplaats voor een bootje/sloep;
- Moderne woonkeuken met eiland en inbouwapparatuur;
- Riante living, direct aan de tuin;
- Gelegen op Eigen Grond;
- Kantoor aan huis met eigen opgang;
- Uniek wonen!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,160,011 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,683
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas and volume

Areas
Living area
315 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
Plot size
335 m²
Volume in cubic meters
1,093 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AGPO (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

LANDSMEER B 3301
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
101 m² (6,92 meter deep and 14,65 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Plan Centrum-Noord

All of Landsmeer

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Plan Centrum-Noord

All of Landsmeer

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Varenstraat 47

€ 1,160,011 k.k.