Goudpluvier 49 1121 HV Landsmeer

Hightlighted features

  • Year of construction 1995
  • Living area 92 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 101 m²

Description

Goudpluvier 49 Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze heerlijke eengezinswoning van ca. 92m2 met 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer en badkamer gelegen op de begane grond!
Verder beschikt de woning over een gunstig afgesloten patiotuin vernieuwd in 2018, een royaal dakterras en is gelegen aan het rustige Goudpluvier hofje in het geliefde oude Dorp!

Indeling;

Begane grond; voortuin v.v. stenen berging met betonnen dak; entree/hal; meterkast; ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer (2010); de badkamer is v.v. een wastafelmeubel, ligbad en toilet, toegang tot de hal; ruime woonkamer met een hoog plafond vanwege het lessenaars dak v.v. twee elektrische dakramen (2010); open keuken met bar v.v. inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een (kleine) vaatwasser; schuifpui naar de verzorgde patiotuin (2018) gelegen op het noorden. Op deze woonlaag ligt een massieve Amerikaans eiken vloer.

1e verdieping;

Overloop; separaat modern toilet (2010); 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met royale vaste kastenruimte en dakopbouw en slaapkamer met royaal dakterras op het zuiden; CV-kast met CV ketel uit 2008.

Locatie;

De woning ligt in het oude dorp van Landsmeer met scholen, winkels, bushalte en uitvalswegen binnen handbereik. Aan de achterzijde van de woning ligt een leuke speeltuin, kortom een perfecte plek voor jonge gezinnen maar ook voor senioren zijn deze huizen zeer geschikt. Landsmeer ligt net buiten Amsterdam. Het centrum van Amsterdam is binnen een half uur te fietsen en de openbaarvervoerverbindingen (met de bus naar de recent geopende Noord/Zuid lijn) met de stad zijn erg goed. Met eigen vervoer is de bereikbaarheid uitstekend via de Ring A10 en binnendoor via de IJ-tunnel bent u in ca. 10 minuten overal in Amsterdam. Landsmeer biedt een divers aanbod aan kinderopvang, scholen, winkels, sportclubs en natuurlijk natuur (Ilperveld en 't Twiske).

Bijzonderheden;

- Bouwjaar 1995;
- Woonoppervlakte ca. 92m2 exclusief bergruimte;
- NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- 3 goed bemeten slaapkamers;
- Patiotuin vernieuwd in 2018;
- Nieuwe dakpannen op de woning!;
- Ruim dakterras op het zonnige zuiden;
- Eigen grond;
- Hoge plafond vanwege het 'lessenaarsdak;
- Gelegen aan het rustige autoluwe Goudpluvier hofje met veel privacy;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Schilderwerk voor- en achter buitenzijde 2018;
- Energielabel B;
- De woning wordt “as is” verkocht;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 349.511,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 339,511 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,690
Original asking price
€ 349,511 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
101 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

LANDSMEER B 3142
Cadastral map
Area
101 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
15 m² (3,44 meter deep and 4,27 meter broad)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Plan Centrum-Noord

All of Landsmeer

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Plan Centrum-Noord

All of Landsmeer

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Goudpluvier 49

€ 339,511 k.k.