Kwartelstraat 42 8916 BP Leeuwarden Vogelwijk

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 137 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Schitterende gemoderniseerde jaren '30 woning randje Vogelwijk!

Description

Schitterende jaren '30 woning aan de rand van de Vogelwijk. De woning - is prachtig ingericht en op alle fronten gemoderniseerd. Ook aan optimale isolatie is gedacht. Het buitenschilderwerk is van 2021. Kortom deze woning is hoogwaardig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Je kunt er werkelijk zo in.

De prachtige, beschutte achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten (voor de middag en avondzon).

De Kwartelstraat is gelegen in de Vogelwijk, in het westen van Leeuwarden en heeft voorzieningen als een supermarkt, scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Overige voorzieningen zijn in het centrum binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook ligt de wijk gunstig ten opzichte van de haak om Leeuwarden, waardoor uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen nabij zijn.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein en hangend closet, kelder met waterontharder, ruime woonkamer met massief eiken vloer en tuindeuren. Moderne taupe kleurige keuken, vaatwasmachine, combimagnetron, oven, koelkast, vijfpits kookplaat, afzuikap, en composiet aanrechtblad.
Bijkeuken met REMEHA CV-ketel 2019 en witgoedopstelling.

1e verdieping:
trap met traprenovatie, 1e slaapkamer met balken plafond, 2e slaapkamer met balken plafond en vaste kast, 3e slaapkamer eveneens met balkenplafond en vaste kast.
Alle kamers zijn voorzien van fraaie massief eiken vloeren.
De luxe badkamer (2019) is voorzien van douche, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Een schitterende zolderkamer (Penthouse) met houten vloer en vaste kasten.

Bijzonderheden:
Glas, muur en dakisolatie aanwezig
Bouwjaar 1933
Gemeentelijk monument
Vele mooie authentieke elementen zijn aanwezig, zoals paneeldeuren, roedeverdelingen in ramen boven, glas-in-lood ramen en balkenplafonds
Totale perceeloppervlakte 137 m² eigen grond

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,598
Listed since
3 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
441 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
REMEHA (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN D 8377
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kwartelstraat 42

€ 439,000 k.k.