• Sold under reservation

Herstraat 3 6031 PG Nederweert

Hightlighted features

  • 222 m² living area
  • 10,951 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Landelijk wonen, zeer geschikt voor paarden en/of beroep aan huis

Description

Op een fraaie locatie, landelijk gelegen, moderne vrijstaande en levensloopbestendige woning met grote inpandige garage omgeven door siertuin en weiland. De volop ruimte biedende woning is mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een weids uitzicht.

KENMERKEN:

• Uitermate geschikt object voor de paardenliefhebber en/of voor beroep / hobby aan huis.
• Moderne woning is traditioneel gebouwd en optimaal geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie; energielabel A;
• Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren aangesloten op gasgestookte HR combiketel;
• Gehele woning heeft duurzame aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Inpandig te bereiken ruime garage met elektrische schuifdeur en betonnen dek naar open bergzolder;
• Woning is in eigen beheer gebouwd door aannemersbedrijf Scheijven;
• Tijdens het bouwproces zijn nog enige praktische zaken aangepast om woning nog functioneler te maken;
• Een mooi weids uitzicht !;
• Gelegen in een landelijke en rustige omgeving;
• Perceeloppervlakte van in totaal 10.951 m².
• Gesitueerd op korte afstand van de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven en uitvalwegen naar Roermond/Venlo.

Indeling woning

Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide moderne meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje en enerzijds toegang tot slaapkamer met aansluitend luxe badkamer met ligbad, douche met cabine, vaste wastafel met badkamermeubel, wandcloset, bidet en designradiator en nog een praktische hobbykamer/kantoor en anderzijds toegang tot mooie sfeervolle woonkamer met erker, veel lichtinval en optimaal tuincontact. De leefkeuken geeft eveneens een mooi wijds contact en keuken is voorzien van korean aanrechtblad met afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, achterportaal met bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en grote provisiekast en aansluitend toegang tot de grote garage.

Garage:
De ruime garage (groot circa 42 m²) is voorzien van elektrische schuifdeur en heeft een betonnen dek met steektrap naar open bergzolder (groot circa 38 m²). Aan voorzijde van garage de oprijlaan met 4-tal parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal middels mooie beuken trap toegang naar overloop met 3 ruime slaapkamers. Berging/zolderruimte met aansluitingen voor eventuele 2e badkamer en technische ruimte met opstelling cv ketel, WTW installatie en waterontharder.

Tweede verdieping:
mangat naar bergzolder.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is om de woning gelegen en ter plaatse van de achtergevel voorzien van een (deels) overdekt terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is ingericht met gazon, volwassen borderbeplanting en hagen. Achtertuin is omheind met hekwerk. De royale oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Weiland met schuur:
Groot weiland met vrijstaande schuur/stalling (groot circa 20 x 10 meter):
Deze schuur is opgetrokken in metselwerk en gedekt met abc-golfplaten. Stalling is voorzien van elektra en water.

Bekijk onze woningvideo voor een eerste mooie impressie !

Inruil eigen woning mogelijk. Beschikt u over een courante woning dan is verkoper mogelijk genegen om deze woning over te nemen. U heeft dan de zekerheid dat uw eigen woning onvoorwaardelijk is verkocht.

Interesse?
Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,266
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available on 12/1/2020

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
222 m²
Other space inside the building
80 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
10,951 m²
Volume in cubic meters
1,137 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Excellent HR (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT W 186
Cadastral map
Area
4.590 m²
Ownership situation
Full ownership
NEDERWEERT W 185
Area
6.361 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
585 m² (13 meter deep and 45 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No cavity wall

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Boeket-Hoogbosweg

All of Nederweert

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Boeket-Hoogbosweg

All of Nederweert

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Herstraat 3

€ 725,000 k.k.