Bredeweg 120 6031 CM Nederweert

Hightlighted features

  • 244 m² living area
  • 1,027 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Prachtige vrijstaande villa uit 2005 op een perceel van 1.027 m2!

Description

- Prachtige vrijstaande villa met veel leefruimte, 4 slaapkamers en een riante, onder architectuur aangelegde achtertuin!
- Gelegen op een riant perceel van 1.027 m2, aan de rand van de jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’.
- De woning is gebouwd in 2005, heeft een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau en is door de jaren heen perfect onderhouden!
- Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en op de begane grond en verdieping (deels) voorzien van vloerverwarming!
- De woning is in vrijwel alle vertrekken voorzien van kwalitatieve maatwerk meubels en kasten van o.a. ‘’’Van Hulsen Interieurbouw’’.
- De achtertuin is fraai aangelegd, geniet veel privacy en is voorzien van een overdekt terras en een luxe vrijstaand tuinhuis (2012)!
- De woning beschikt over diverse extra’s zoals o.a. een centraal stofzuigsysteem, een alarmsysteem en een beregeningsinstallatie.
- Op korte afstand van het centrum van Nederweert en in de directe nabijheid van speelveldjes en scholen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
- Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied en heeft een bloeiend verenigingsleven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels een elektrische bedienbare toegangspoort is er via het onder architectuur aangelegde voorterrein, toegang tot de statige entree aan de zijkant van de woning. Vanuit het voorterrein zijn tevens de garage en een tweetal looppaden naar de achtertuin toegankelijk.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit hal zijn de werkruimte, de woonkamer, de keuken, de garage en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte stucwerk wandafwerking.

Woonkamer:
Zeer royale woonkamer, bestaande uit een riant zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een hoge mate van lichtinval en een aangenaam contact met buiten.
Het zitgedeelte is voorzien van een fraai zwevend maatwerk dressoir met veel praktische bergruimte en een sfeervolle geïntegreerde “KalFire Dancing Flames 200” gasgestookte haardpartij. De woonkamer is voorzien van diverse inbouwspots en beschikt over TV- en UTP-aansluitingen. De woonkamer is afgewerkt met een donkere doorlopende tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een smaakvolle wandafwerking, bestaande uit licht stucwerk en luxe behang. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de rest van de woonkamer. Vanuit het eetgedeelte zijn de ontvangsthal, de keuken en de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is toegankelijk middels openslaande deuren. Middels een fraaie glazen schuifdeur is er toegang tot de keuken. De glazen deur kan volledig worden open geschoven en verdwijnt in de wand waardoor er een open leefruimte ontstaat. Het eetgedeelte is tevens voorzien van een sfeervol wandlichtpunt en een zwevend maatwerk wandmeubel met bergruimte.

Keuken:
Moderne doch tijdloze “ASWA” keuken, bestaande uit een riante wandopstelling en een apparatenwand. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten, een vaatwasser en een groot gepolijst granieten werkblad met spoelbak en een 4-pits inductie kookplaat met bijbehorende afzuigkap. De apparatenwand beschikt over veel bergruimte en is voorzien van een koelkast en een combi-oven. Alle apparatuur is van het kwalitatieve merk ‘’Miele’’. De keuken beschikt over sfeervolle wandlichtpunten en is voorzien van diverse inbouwspots. Middels fraaie glazen schuifdeuren is er toegang tot de woonkamer en de ontvangsthal. Middels openslaande deuren zijn het overdekte terras en de tuin toegankelijk.

Werkruimte:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de werkruimte. De werkruimte is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), heeft een lichte stucwerk wandafwerking, beschikt over TV- en UTP-aansluitingen en is voorzien van een maatwerk inbouwkast met veel praktische bergruimte. De ruimte is tevens geschikt als speelkamer. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Bijkeuken:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte wandafwerking, koelkast en vriezer. De bijkeuken beschikt over een grote kamerhoge maatwerk kastenwand met veel praktische bergruimte en een ingebouwde waskoker. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin, de garage en de ontvangsthal toegankelijk.

Garage:
Riante inpandige garage met een elektrisch bedienbare poort. De garage is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en beschikt over een zeer riante kamerhoge maatwerk kastenwand en een praktische maatwerk keukenopstellingen met witgoedaansluitingen op hoogte. De garage biedt tevens plaats aan de “Rainbird” beregeningsinstallatie, de centrale stofzuigunit, de waterontharder en de verdeler van de vloerverwarming.

Toiletruimte:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte, afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De ruimte heeft een lichte stucwerk wandafwerking en beschikt over een hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:
Middels een fraaie open trapopgang met en in staal uitgevoerde trappartij is er toegang tot de overloop met vide op de verdieping. De trappartij is uitgevoerd in staal met hardstenen treden. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van een hor en shutters.

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een kwalitatieve houten parketvloer van “Bloemen Parket” en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De overloop is voorzien van aansluitingen voor het centrale stofzuigsysteem. Vanuit de overloop is tevens de waskoker toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een doorlopende houten parketvloer, heeft een stucwerk wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De raampartijen zijn voorzien van horren en maatwerk shutters. De kamer beschikt tevens over een TV- en UTP-aansluitingen en staat in open verbinding met de aangrenzende ‘’walk-in closet’’.

Walk-in closet:
Middels een glazen schuifdeur is er toegang tot een ruime ‘’walk-in closet’’ met de diverse kamerhoge hang- en leggedeelten.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is smaakvol afgewerkt met een houten parketvloer, heeft een stucwerk wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een bed, een kast en een bureau. De raampartijen zijn voorzien van een horren en maatwerk shutters.

3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is smaakvol afgewerkt met een houten parketvloer, heeft een stucwerk wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een bed, een kast en een bureau. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval, een prachtig vrij uitzicht en zijn voorzien van een hor en maatwerk shutters.

4e Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is thans ingericht als ‘’gameroom’’. Ook deze kamer is afgewerkt met een houten parketvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De raampartij voorzien van maatwerk shutters en een hor. De kamer is voorzien van een maatwerk kastenwand met TV- en UTP-aansluitingen. Middels een spiltrap is er vanuit deze kamer toegang tot de zolderverdieping.

Badkamer:
Ruime luxe badkamer met een praktische indeling en een smaakvol afwerkingsniveau. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een designradiator en een tweetal (gescheiden) wastafels met bijbehorende wastafelmeubels (JM Interieur Design), spiegels en verlichting. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), heeft een lichte stucwerk wandafwerking en beschikt over een praktische badkamerkast, inbouwspots en een speels rond raam met maatwerk shutters. De raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. De inloopdouche is geheel betegeld en beschikt over een rainshower met plafonduitloop, een handdouche en een draingoot.

Toiletruimte:
Riante separate toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje.

Zolderverdieping:
Vanuit de 4e slaapkamer is er middels de spiltrap toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een multifunctioneel speelgedeelte, een bergruimte en een technisch gedeelte. Het speelgedeelte heeft een vinyl vloerafwerking. De diverse gedeeltes zijn afsluitbaar middels schuifdeuren. De zolderverdieping beschikt over veel praktische bergruimte, beschikt over een aansluitpunt voor het centrale stofzuigsysteem en biedt plaats aan de CV-ketel; Nefit HR (2005) met separate 120 liter boiler en de ‘’Stork-Air’’ WTW-installatie.

Overdekt terras:
Vanuit de keuken en de bijkeuken is het overdekte terras toegankelijk. Het overdekte terras biedt een fraai zicht op de gehele achtertuin en is voorzien van een tweetal heaters en diverse elektrapunten. De ‘’Solatubes’’ zorgen voor extra lichtinval, zowel buiten als binnen.

Achtertuin:
Riante, onder architectuur van “Formaverde” aangelegde achtertuin, bestaande uit een groot gazon, een bestraat looppad, een 2e terras en diverse volwassen bomen en hagen. De tuin beschikt over een buitenkraan en is op diverse plaatsen voorzien van elektra en verlichting. De achtertuin is voorzien van een ‘’Rainbird’’ beregeningsinstallatie en is vanuit het voorterrein via beide zijdes van de woning toegankelijk. De tuin beschikt verder over een zon en schaduw biedend terras en geniet veel privacy. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een volwassen boom welke wordt omsloten door een verhoogde houten vlonder met verlichting. Het symmetrisch gerealiseerde looppad verbindt het terras aan de woningzijde op fraaie wijze met het 2e terras en het tuinhuis aan de achterzijde.

Tuinhuis (2012):
Prachtig, compleet afgewerkt tuinhuis met een fraaie maatwerk Peter van Hulsen kastenwand voorzien van koelkast en diepvries en een keukenopstelling met spoelbak en close-in boiler. Het tuinhuis is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over veel praktische bergruimte in de maatwerk bergkasten. Het tuinhuis beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan en diverse elektra- en verlichtingspunten.

Voorterrein:
Het fraai aangelegde voorterrein is grotendeels bestraat, voorzien van diverse plantenborders en wordt voor het grootste deel omheind met een naar achteren oplopende haag. Het voorterrein biedt met gemak plaats aan 4 auto’s en is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare toegangspoort. De voorliggende oprit en naastgelegen bloemperken met bijbehorende bomen maken deel uit van het ontwerp van de architecten en behoren bij de woning.

Ligging:
Gelegen op een perceel van maar liefst 1.027 m2, aan de rand van de jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’. Op korte afstand van het centrum van Nederweert en in de directe nabijheid van speelveldjes en scholen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied en heeft een bloeiend verenigingsleven.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,971
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
244 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
15 m²
Plot size
1,027 m²
Volume in cubic meters
1,049 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation, optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT Y 756
Cadastral map
Area
1.027 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
400 m² (16 meter deep and 25 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Nederweert

All of Nederweert

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nederweert

All of Nederweert

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Bredeweg 120

€ 725,000 k.k.