Wijzend 20 1688 JA Nibbixwoud

Hightlighted features

  • 464 m² living area
  • 3,425 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

Aan het prachtige dorpslint van Nibbixwoud vindt u deze nieuwe, ruime en luxe afgewerkte woonboerderij met een prachtige tuin, een ruime garage, diverse zitkamers, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Deze landelijk gelegen woning is in 2009 gebouwd, altijd goed onderhouden en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
Nibbixwoud is een bruisend dorp met een uitstekende bereikbaarheid, met de rijksweg A7 op zo'n 5 autominuten afstand. Overige voorzieningen vindt u in de nabij gelegen stad Hoorn met onder andere het NS-station en haar historische winkelhart. Ook het winkelcentrum van Wognum en de ‘Korenbloem’ in Zwaag bereikt u binnen enkele (auto) minuten.

Op de begane grond treft u een prachtige entree, een royale hal met de meterkast, een damestoilet (wandcloset) en separaat een herentoilet (urinoir), een toegangsdeur naar de zitkamer aan de voorzijde, toegangsdeuren naar de twee slaapkamers en de inloopkast, de trapopgang, trapkast, garderobehoek, voorraadkast en de toegangsdeur naar de woonkeuken.
Aan de voorzijde op de begane grond treft u een ruime slaapkamer aan die is voorzien van een extra dakraam met een doorloop naar de badkamer. Deze badkamer heeft een wandcloset, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Vanuit de badkamer loopt u door naar de tweede slaapkamer die is voorzien van twee extra dakramen. Vanuit de hal heeft u toegang tot een walk-in closet.

In de woonkeuken met het formaat van een balzaal, kunt u niet alleen lekker koken maar ook tot in de late uurtjes tafelen. De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer met 6 lades, een Boretti gasfornuis met wokbrander en oven, een vaatwasser, een Quooker en in het eiland treft u nog een magnetron en veel kastruimte. Het is een prachtige lichte ruimte met twee openslaande deuren naar het terras gelegen aan de woning.
Achter de woonkeuken bevindt zich een tweede hal welke u toegang geeft tot de wasruimte, de garage en de oprit.
De garage heeft twee openslaande deuren naar de parkeergelegenheid achter de woning en is er een separate loopdeur naar de tuin. Verder treft u hier de warmtepomp aan.

Vanuit de woonkamer heeft u aan alle kanten uitzicht. U kijkt uit over de prachtige tijdloze tuin door de enorme raampartijen aan de achterzijde van de woning, er is een gezellige gashaard aanwezig en de ramen in de zijgevel zorgen voor extra daglicht.

Achter de ensuite deuren is er nog een gezellige zitkamer met een houtkachel en een raampartij die kan worden afgesloten met karakteristieke darsdeuren.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een marmer vloer met vloerverwarming die zelfs doorloopt in het terras buiten aan de woning. Het plafond is voorzien van inbouwspots en afgewerkt met schuurwerk stuc.

Op de eerste verdieping treft u drie zeer royale slaapkamers, een luxe badkamer en een riante overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen met zonwering. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset. In de slaapkamer aan de achterzijde zijn de twee warmte-terug-win units netjes weggewerkt in een kast. Achter die slaapkamers is nog een riante ruimte voor het eventueel opbergen van uw spullen maar zeker ook te gebruiken als slaap- of werkkamer. De plafonds zijn voorzien van inbouwspots en ligt er een mooie vinyl vloer met houtmotief.

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping wordt nu gebruikt als hobbyruimte en is voorzien van dakramen en een vlizotrap naar een extra wegzetzolder. De hobbyruimte kan eenvoudig worden omgetoverd naar een zeer ruime slaapkamer.

Het erf kan worden afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hekwerk. In de achtertuin staat een prachtig prieel die met warme dagen 180 graden open gezet kan worden. Achterin de tuin staat nog een praktische houten berging voor het bergen van het tuingereedschap. Ook de kas voor het telen van groenten blijft achter. Een tuin voor iedereen!

Dit unieke geheel staat op in totaal 3425 m² grond, de woning heeft een woonoppervlakte van 464 m² (exclusief de inpandig te bereiken garage) en heeft een inhoud van 1.851 m³. Een prachtige woonboerderij met gigantische veel ruimte in en om het huis. Volop genieten van alle rust en toch binnen enkele minuten het centrum bezoeken is hier aan de orde. De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 998,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,151
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
464 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
42 m²
Plot size
3,425 m²
Volume in cubic meters
1,851 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Gas heater, wood heater, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

WOGNUM N 771
Cadastral map
Area
650 m²
Ownership situation
Full ownership
WOGNUM N 474
Area
2.775 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Double glazing and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Nibbixwoud Buitengebied

All of Nibbixwoud

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nibbixwoud Buitengebied

All of Nibbixwoud

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Wijzend 20

€ 998,000 k.k.