• Sold under reservation

Zuiderkluft 2 9822 CA Niekerk (Gem. Westerkwartier) Niekerk

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 703 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Vrijstaand, levensloopbestendig, royaal & keurig onderhouden wonen?

Description

Vrijstaand, tuin rondom, veel privacy, levensloopbestendig, dit alles en meer vindt u op Zuiderkluft 2 te Niekerk (gemeente Westerkwartier). Deze goed onderhouden royale woning met 4 slaapkamers en een aangebouwde stenen garage is gelegen in een rustige woonwijk.

De woning is levensloopbestendig ingericht doormiddel van een slaapkamer met ruime badkamer gesitueerd op de begane grond. Deze kamer is ook geschikt om dienst te kunnen doen als praktijkruimte/werkkamer. De woning is zeer degelijk gebouwd in 1989 op één van de mooiste plekjes van Niekerk en staat op een perceel van 703 m².

Indeling
Begane grond:
Hal/entree; toiletruimte met staand toilet en fontein; eetkamer met schuifpui naar het royale terras en tuin en welke is verbonden aan de ruime, lichte woonkamer met houtkachel, die is voorzien van veel ramen waardoor er overal een verbinding is met de tuin. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur; 2e hal/entree met een toegang tot de bijkeuken. Hier staan alle witgoed apparaten en heeft een 2e keukenblok. Aansluitend aan deze 2e hal is de 1e slaapkamer van 13 m²; badkamer met separaat toilet, wastafel, wastafelmeubel en douche.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers met diverse inbouwkasten waarvan de grootste slaapkamer ca. 17 m²; de 2 andere slaapkamers zijn voorzien van een openslaande deur naar het balkon met vrij zicht op de landerijen. Toiletruimte met staand toilet; badkamer met wastafel, wastafelmeubel en lig/zitbad en douche. Leuk detail is het wastafelmeubel, waarin een stortkoker naar de bijkeuken voor het wasgoed.

Tweede verdieping:
Ruime zolder, te bereiken middels een vlizotrap.

Hoewel de woning is gesitueerd in een woonwijk, zorgt de tuin die rondom het geheel ligt voor veel rust en privacy.
De onder architectuur fraai aangelegde tuin rondom het huis bevat grote borders, gazon, diverse terrassen en een mooie vijver. Tussen deze oase van flora en fauna, bloemen en bomen is het heerlijk vertoeven. De zuidwest zijde van de woning heeft vrij uitzicht op de plaatselijke ijsbaan, met daarachter sportvelden, tennisbaan, sporthal en overdekt zwembad, alles op loopafstand.

Het energielabel B betreft een voorlopig energielabel. Het definitieve energielabel is in aanvraag en kan hiervan afwijken.

Niekerk is een saamhorig, gezellig en actief dorp met een rijk verenigingsleven en goede voorzieningen waaronder winkels, scholen, goede busverbindingen en eerder genoemde sportaccommodaties. Niekerk is gelegen op ca. 20 minuten van Groningen en Drachten.

Enthousiast geworden naar deze keurige vrijstaande woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,069
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
703 m²
Volume in cubic meters
624 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, hipbath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Rehema Quinta (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

OLDEKERK B 2575
Cadastral map
Area
703 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zuiderkluft 2

€ 445,000 k.k.