• Sold under reservation

Joh Poststraat 9 7918 AA Nieuwlande

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 19,958 m² plot size
  • 1 bedroom
Map

Description

Voor de paarden professional, aankomend paarden professional en iedereen die paarden als hobby heeft is dit een uitgelezen kans. Deze woonboerderij met 19 stallen in het achterhuis en gelegen op bijna 2 ha grond staat op een goed bereikbare locatie ten opzichte van de grote snelwegen in Nederland. Vliegvelden Schiphol en Dusseldorf rijdt u in 1.45 uur. Hoogeveen met alle voorzieningen ligt op 10 minuten rijden en ook in het dorp Nieuwlande heeft u een supermarkt, bank, multifunctioneel centrum en basisscholen. In de boswachterij Gees kunt u eindeloos paardrijden, wandelen en fietsen.
Het karakteristieke voorhuis beschikt nog over tal van originele elementen en heeft een gezellige moderne uitstraling. Slaapkamer en badkamer vindt u op de begane grond. De bovenverdieping is reeds leeggehaald en staat klaar om opnieuw naar uw eigen keuze ingedeeld te worden. De glasvezel aansluiting zorgt niet alleen voor snel internet en interactieve tv maar ook dat vanuit een kantoor aan huis de digitale wereld aan uw voeten ligt.
Vanuit het voorhuis loopt u via de bijkeuken binnendoor het volledig vernieuwde stallencomplex in. Nog voor het ontbijt uw paarden voeren of nog even een laatste controle voor u naar bed gaat behoren zo tot de mooiste momenten van de dag. Het dak is in 2008 vernieuwd en volledig geïsoleerd. Door de vele dakramen is het een lichte ruimte geworden waar naast de 19 stallen ook een zadelkamer, opvoelbox en wasplaats aanwezig is.
De mogelijkheden van het woonhuis, stal en buitenfaciliteiten bieden door hun ligging en kwaliteit alles om in ruimte, licht en privacy te genieten van het samen met uw paarden wonen en/of werken.

Indeling
Hal met oude granieten vloer, statige trap naar de eerste verdieping, woonkamer ensuite, woonkeuken met moderne apparatuur, bijkeuken, slaapkamer met aansluitend badkamer , toilet en kelder.
Indeling achterhuis:
ca 650 m2 oppervlak , geheel nieuwe vloer, 19 maatwerk boxen ( ca 3 x 4) met snuffelluik, automatische drinkbakken met verwarmd rondpompsysteem. Afgesloten zadelkamer, werkplaats en veel bergruimte. Toegankelijkheid via diverse ingangen.

Bijzonderheden
Buitenterrein: Gedraineerde Paddock, longeercirkel en buitenpiste ( ca 50x55), deze laatste is voorzien van een bodem met een toplaag van geotextiel en vezel. Tevens zijn er lichtmasten aanwezig en een beregeningsinstallatie.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is snel glasvezel voor snel internet aanwezig.
Het pand heeft een agrarische bestemming

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 799,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,198
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1929

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
650 m²
Plot size
19,958 m²
Volume in cubic meters
901 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

HOOGEVEEN R 6
Cadastral map
Area
19.555 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOGEVEEN R 474
Area
403 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Nieuwlande

All of Nieuwlande

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Nieuwlande

All of Nieuwlande

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Joh Poststraat 9

€ 799,000 k.k.