Dorpsstraat 57 4709 AB Nispen Nispen

In het heerlijk landelijk dorp Nispen, met het sportveld als achtertuin, en op slechts 3 km van Roosendaal centrum, een vrijstaande, zeer royale woning met 2 ruime garages, en een prachtig aangelegde tuin.
Deze woning is onderhoudsvriendelijk gebouwd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De laatste jaren is er veel gedaan om de woning energie zuinig te maken. Dit object is aan de achterzijde blijvend vrij gelegen aan de sportvelden en biedt derhalve volop blijvende privacy. Ideaal voor kinderen en eventueel voor honden liefhebbers.
U bereikt de garages via een eigen straat. Deze zou u bij de tuin kunnen betrekken.

Bij deze woning is de laatste jaren veel gedaan om hem energiezuinig te maken. Zoals een nieuw dak met isolatie, dubbel glas, spouwisolatie en een pellet-kachel.
Dat is ruim maar toch betaalbaar wonen. Momenteel is het maandbedrag € 150,00

Begane grond:
Royale hal/entree met lambrisering en stuc wanden. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal heeft u toegang tot sfeervolle woonkamer van ca. 58m². Deze woonkamer heeft warme eikenhouten vloer, sierbalken plafond en gedeeltelijk schoon metselwerk. Tevens heeft u in deze grote woonkamer 2 schouwpartijen. Een met een economische pellet-kachel en een met een sfeervolle gashaard. De royale raampartijen zorgen voor voldoende licht in deze huislijke kamer. De originele
kelder is ideaal voor het aanleggen van een wijnkelder. Of bier ??
De royale woonkeuken is ingericht met een landelijke hoekkeukenopstelling en voorzien van diverse apparatuur.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit deze bijkeuken kunt u eveneens naar tuin. Het toilet bevindt zich hier in een aparte ruimte.

1e verdieping:
Via een sierlijke trapopgang bereikt u de 1e verdieping met royale overloop met grote inloopkast. Er zijn 3 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is 23m²! de twee andere respectievelijk 11m² en 9,5m²
Alle slaapkamers zijn voorzien van een warme laminaatvloer en stucwanden. Deze verdieping heel veel licht en ruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een 2 persoons hoekligbad, 2de toilet en luxe wastafel met bijpassende kasten. Tevens ia er een douche.
De HR CV installatie bevindt zich in een aparte kast.
Boven zijn alle ramen voorzien van rolluiken en horren.

Garage:
Naast een ruime berging zijn er ook 2 garages. In de grootste garage van circa 30m²
bevindt zich een smeerput voor het klussen aan uw oldtimer. Voor de garage is een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Aansluitend aan de garages is er een echte bloemenkas. Via een eigen weg komt u bij de garages.

Tuin:
De prachtige tuin is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt volop privacy. De tuin is aan de achterzijde blijvend vrij gelegen. In deze haast parkachtige tuin staat een romantische Oostenrijkse blokhut met ruime overkapping. U waant zich op vakantie in eigen tuin. Ook is er een vrolijke Volière met diverse vogels. De Boomgaard met diverse fruitbomen zorgt voor de nodige vitamines. In de bloemenkas kunt u genieten van de eerste zonnestralen.
Deze woning laat zich moeilijk omschrijven maar moet u ervaren.