Middelsluissedijk OZ 38 3281 LD Numansdorp

Hightlighted features

  • 227 m² living area
  • 1,560 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op een prachtige locatie, aan de rand van het dorp gelegen, royale vrijstaande villa met grote schuur op een perceel van 1560 m² eigen grond. Deze zeer goed onderhouden woning is vrij onder aan de dijk gelegen, met een eigen oprit en een heerlijk uitzicht over de diepe bijzonder aangelegde tuin met vijverpartij met bruggetje, fraaie (fruit)bomen, borders, struiken etc.

De woning is in 1992 gebouwd en heeft een riante inhoud van ca. 763 m³ en een gebruiksoppervlakte van ca. 227 m²!! De schuur is eveneens zeer royaal van afmeting (circa 9 x 15 meter).

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, garderobe nis, trapopgang, woonkamer, serre, keuken, bijkeuken en een ruime hobby- c.q. kantoorruimte van circa 40 m².
1e verdieping: 3 Slaapkamers, hobbykamer, twee badkamers, overloop met 2e toilet, bergruimten en een loggia.
2e verdieping: bergvliering.

BEGANE GROND
Entree via de zijkant van de woning met een royale hal met een zeer fraaie Hard Maple houten trapopgang en toegang tot de ruime werkkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard, alsmede twee maal een schuifpui naar de serre. Deze in 1999 gerealiseerde aluminium serre heeft een totale oppervlakte van circa 36 m² en een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Een aantal jaren geleden is de serre voorzien van luxe zonwering en led-verlichting. De keuken is voorzien van een keukenopstelling uit 2004 en heeft een granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met bordenwarmer, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie en vaatwasmachine. De vloer van het woonhuis en de serre is nader afgewerkt met fraai marmer en voorzien van vloerverwarming.

De inpandige dubbele garage is toegevoegd aan de woonruimte en nu in gebruik als kantoorruimte. Deze is uiteraard ook nog voor vele andere doeleinden geschikt, zoals onder andere salon of praktijk aan huis, speelkamer, hobbykamer of slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de loggia, 3 slaapkamers en twee badkamers. In 2007 is de badkamer opnieuw luxe uitgevoerd met onder andere een stoomdouche met lichttherapie, ligbad, wastafelmeubel met twee vaste wastafels en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De gastenbadkamer heeft een douchegelegenheid, vaste wastafel en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een kastenwand en toegang tot de loggia. De twee andere slaapkamers hebben een vaste kast.

SCHUUR
De schuur van ca. 135 m² is achterop het perceel gelegen en middels een breed pad vanaf de dijk langs de woning te bereiken. In de schuur is krachtstroom aanwezig.

ALGEMEEN
Een zeer complete woning, die is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, volledig dubbele beglazing, een eigen oprit en meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 698,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,077
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
227 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
135 m²
Plot size
1,560 m²
Volume in cubic meters
763 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Steam cabin, bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system and sliding door

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

NUMANSDORP F 687
Cadastral map
Area
1.560 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
6 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Numansdorp Buitengebied

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Numansdorp Buitengebied

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Middelsluissedijk OZ 38

€ 698,500 k.k.