Venkel 7 5061 WT Oisterwijk

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1989
  • Living area 111 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 171 m²

Description

Deze goed onderhouden en afgewerkte hoekwoning in de Pannenschuur heeft veel sfeer, een garage en een zonnige tuin op het westen. Er zijn drie (voorheen vier) slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche, een nette keuken en een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren. De gashaard en houten vloer zorgen voor de juiste sfeer in de woonkamer van deze fijne woning.
De Venkel is een rustige straat dichtbij basisschool de Molenhoek, wijkcentrum Pannenschuur en het winkelcentrum aan het Pannenschuurplein. In de wijk zijn diverse speeltuintjes en het Willem van der Aa-park. Binnen een paar minuten rij je de N65 op richting Tilburg/A65 en ’s Hertogenbosch/A2. Na iets meer dan 5 minuten fietsen ben je op het treinstation en het mooie centrum van Oisterwijk.

Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een vriendelijke uitstraling aan de buitenzijde en gaat je binnen aangenaam verrassen. Via de overdekte entree kom je in de hal met aan de linkerzijde de meterkast, de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping en een praktische berging onder de trap. De toiletruimte met fonteintje ziet er verzorgd uit en de houten vloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer.
De woning is aan de rechterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer Aan de kant van het eetgedeelte een stuk breder is geworden. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de wanden plus plafonds zijn strak gestuct. Blikvanger is de inbouw gashaard, goed zichtbaar vanuit het zit- en het eetgedeelte. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, gelegen op het westen.
De keuken heeft een nette hoekopstelling met onder- en bovenkasten en een granieten werkblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee (voorheen drie) slaapkamers, de badkamer en een bergkast te bereiken. De L-vormige slaapkamer aan de gehele voorzijde heeft een 2,75 meter brede kastenwand met schuifdeuren. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, nu in gebruik als stoere kinderkamer. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is eenvoudig te realiseren.
De moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, kwartronde douche met glazen deuren, een tweede toilet en een wastafel met spiegel, verlichting en een bergkast. De badkamer heeft mechanische afzuiging, een raam en een plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met aansluitend de derde slaapkamer. In de schuinten van het dak is veel bergruimte en de dakramen aan de achterzijde zorgen voor lichtinval op de overloop en slaapkamer. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en de slaapkamer heeft een diepe bergkast met schuifdeuren.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de keuken is de brede achtertuin te bereiken, gelegen op het zuidwesten. Er zijn twee terrassen, een begroeide pergola, een grasveldje en in de border staan een lage boom, planten en struiken. De erfafscheiding aan de linkerzijde is begroeid met hedera en voor de gemetselde tuinmuur aan de rechterzijde staan een taxus- en beukenhaag.
Achterin de tuin is de deur naar de stenen garage van 6,70 meter diep; een prima plek voor de fiets, motor of auto. Naast de garage is een houten poort naar de parkeerhaven met voldoende parkeerruimte; deze woning heeft een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met houtlook voorzien van HR glas en uitneembare horren (overdraagbare garantie t/m oktober
2021);
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie (energielabel B);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2013);
- De platte dakbedekking is in 2018 vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,054
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
20 m²
Plot size
171 m²
Volume in cubic meters
378 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

OISTERWIJK A 5507
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
94 m² (11 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Omg. Pannenschuur-Centrum

All of Oisterwijk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Omg. Pannenschuur-Centrum

All of Oisterwijk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Venkel 7

€ 339,000 k.k.