Utrechtseweg 287 6862 AL Oosterbeek

€ 1,195,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 1932
  • Living area 297 m²
  • Number of rooms 9
  • Plot size 3,270 m²

Description

LANDHUIS 'DE SPECHT'

In de glooiingen van de heuvels van het idyllische kunstenaarsdorp Oosterbeek wordt u aangeboden het stijlvolle en romantische landhuis 'De Specht'. Een gerenoveerd landhuis dat onder Engelse architectuur is gesticht in 1932. Markant door haar stijlkenmerken zoals bijvoorbeeld het glas-in-lood in het trappenhuis dat het weelderige rieten dak doorbreekt. Of de statige gemetselde schoorstenen die boven het huis uitsteken. Mede vanwege het geaccidenteerde landschap is het huis verscholen in het groen. Prachtige oude bomen en robuuste rododendrons omzomen het huis en bieden veel privacy en rust op het besloten domein van 3.270 m². De meanderende oprit met elektrisch bedienbare toegangspoort verraadt nog niet veel van het huis. Eenmaal achter het huis is de verrassing compleet, een oase van groen met gazonpartijen en terrassen complementeren het geheel. Het huis heeft een indrukwekkende woonoppervlakte van 297 m² en is geschikt als een royaal gezinshuis. Eventueel te combineren met zakelijke doeleinden, de praktijk-/kantoorruimte aan de voorzijde heeft een eigen entree en heeft derhalve geen impact op het privé-gedeelte van het huis. Met 7 slaapkamers, 2 badkamers en ruime leefvertrekken is het een gezinshuis waar iedereen zijn eigen plek kan vinden. Ondanks haar volume heeft u nooit het gevoel ‚verloren' te zitten. Het landhuis is op korte afstand gelegen van de bebouwde kom van Oosterbeek en heeft uitvalswegen binnen handbereik. De op- en afritten van de A50 en de A12 zijn met 5 minuten bereikbaar. Het Dorenweerd College ligt 'om de hoek". HBO en Universiteit zijn in Arnhem, Nijmegen en Wageningen beschikbaar. Arnhem beschikt tevens over een Internationale school. Amsterdam bereikt u binnen een uur met de auto of kunt u makkelijk bereizen met het internationale treinstation Ede- Wageningen waar u gratis kunt parkeren. De bushalte voor openbaar vervoer staat voor het huis. Een perfect centrale plek in Nederland met de uitgestrekte bossen van kasteel Doorwerth voor u en de Bilderberg bossen en heide achter u. Mooier kunt u niet wonen.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1932. Gefaseerd gerenoveerd.
- Bouwkenmerken: opgetrokken in steen/spouwmuren.
- Dakbedekking middels een rieten deken (bouwjaar ca. 2007).
- Het landhuis heeft geen monumentale status.
- Woonoppervlakte: 297 m².
- Inhoud: 1.298 m³.
- Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

INDELING

Begane grond
Entree, royale ontvangsthal met open haard. Prachtige deur met glas-in-lood naar de living. De woonkamer heeft diverse erkers met zitgedeelten. Het balkenplafond, de parketvloer en de originele gemetselde bakstenen schouw met open haard zijn kenmerkend en sfeerbepalend. En suite de royale eetkamer annex bibliotheek met grote raampartijen op de tuin. De vaste kasten met boeken, de schouw en wederom de houten vloer zijn bepalend voor deze ruimte. Aangrenzend de keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur. Doorloop naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Toegang tot de inpandige garage. Een ruimte die u eventueel bij het huis zou kunnen betrekken als u de authentieke garagedeuren open zou zetten en glazen deuren zou aanbrengen. Misschien ideaal als extra praktijkruimte. Gang met zijentree. Ruim en lichte kantoor/-praktijkruimte aan de voorzijde van het huis. Vanuit de hal is het prachtige trappenhuis met bordes een eyecatcher. Toilet en toegang tot 3 ruime kelders.

1e Verdieping
Ruime overloop. Slaapkamer met vaste kasten en een wastafel. Tweede slaapkamer met een vaste kast. Luxe en ruime badkamer met ligbad, stortdouche, wandcloset en wastafel. Aangrenzend de zeer royale master bedroom met inloop kleedkasten. Dubbele deuren bieden toegang tot het balkon op het oosten van het huis. De bordestrap wordt voortgezet naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Overloop. Toegang tot de voormalige meidenkamer met doorloop naar een aangrenzende slaapkamer met dakkapel. 6e Slaapkamer met toegang tot een douche met toilet. 7e Ruime slaapkamer. Berging.

BIJGEBOUWEN

- Inpandige garage, afmetingen ca. 5 x 3,5 m.
- Schuur, afmetingen ca. 5 x 3 m.

WAAROM VERKOPERS HIER ZO PRETTIG GEWOOND HEBBEN:
'"de Specht" is voor ons meer dan een huis; het is niet alleen een stevig aantal stenen om ons heen, maar met name een heerlijk gevoel van geborgenheid. Een prachtig veilig baken vol historie midden in de natuur; we genieten tijdens het ontbijt van de wilde haasjes die hun ochtendgymnastiek in de tuin doen, krijgen iedere keer weer een glimlach op ons gezicht als de eekhoorntjes of een sluwe vos voorbijkomen. Alles wat nodig is (winkels, scholen, clubs, etc.) is dichtbij, maar toch wonen we in heerlijke rust. Waarom verkopen we ook alweer?'

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,024
Original asking price
€ 1,285,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
297 m²
Other space inside the building
45 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
14 m²
Plot size
3,270 m²
Volume in cubic meters
1,298 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

OOSTERBEEK B 1124
Cadastral map
Area
3.270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location, outside the built-up area and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Commercial property

Office space
(built-in)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Sonnenberg

All of Oosterbeek

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Sonnenberg

All of Oosterbeek

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Utrechtseweg 287

€ 1,195,000 k.k.