Dillehof 31 4907 BG Oosterhout (NB) Kruidenbuurt

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Zeer ruim 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met een riante woonkamer en balkon gelegen op het westen. Daarnaast is het voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Op korte afstand bevinden zich diverse in- en uitvalswegen alsmede overige voorzieningen. Het appartement is gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Bouwjaar 1999
Inhoud ca. 389 m³ Woonoppervlakte 123 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 23 m²

Ligging en omgeving
Oosterhout heeft alle denkbare voorzieningen. In het centrum kunt u heerlijk winkelen en eten, ook overdekt in winkelcentrum ‘Arendshof’. Winkelcentra ‘Arkendonk’ (in Oosterhout-Noord) en ‘Zuiderhout’ (Oosterhout-Zuid) liggen tevens op korte afstand. Ten zuiden van de stad vindt u het natuurgebied ‘Oosterheide’ en ten zuidwesten van Oosterhout het natuur- en recreatiegebied ‘Vrachelse Heide’. Oosterhout ligt gunstig t.o.v. de snelwegen A27, A59 en A16.

Bouwkwaliteit
Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex ‘Cascade’, een complex met commerciële ruimtes op de begane grond gecombineerd met appartementen op de verdiepingen. Het complex is voorzien van een beveiligde entree met automatische deuren en een video-intercom. Daarnaast beschikt het complex over een lift en parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Voor de verwarming en het warmwater wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte HR cv-ketel (Nefit trendline HRC 30/CW5II bjr. 2016).

Servicekosten
De bijdrage aan de VvE bedragen € 135,22 per maand voor het appartement en € 26.84 per maand voor de parkeerplaats. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en verlichting in de gezamenlijke ruimten en reserveringen voor onderhoud.

INDELING

BEGANE GROND
Beveiligde entree voorzien van automatische deuren, trappenhal en lift.

2E WOONLAAG
Entree, ruime hal met video-intercominstallatie, garderobe nis, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruim betegelde bijkeuken, waarin de cv-installatie (Nefit bj. 2016) en de mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Tevens bevind zich in de bijkeuken de opstelruimte voor de wasapparatuur. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. De woonkamer (ca. 60m2) voorzien van een schuifpui met hor tot het balkon, open keuken die voorzien is van een kookeiland, RVS-afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine (Miele), oven (Miele), Magnetron (Miele), koelkast (Miele), vrieskast (Miele).

SOUTERRAIN
Eigen parkeerplaats in de volledig beveiligde parkeergarage en berging.

BIJZONDERHEDEN
Zonnewering
Cv-ketel Nefit trendline HRC 30/CW5II (9-2-2016)
Open keuken
2 slaapkamers
Grote badkamer
Riante woonkamer

Richtprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding: per direct

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,077
Service charges
€ 162 per month
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, elevator, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit trendline HRC 30/CW5II (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT R 8360
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 135.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Dillehof 31

€ 400,000 k.k.