Atalantahof 53 4904 XR Oosterhout (NB) Vrachelen-Zuidwest

Hightlighted features

  • 99 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Algemeen:
Op uitstekende locatie gelegen 3-kamerappartement op de tweede verdieping met lift, ruim balkon, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, eigen berging naast de parkeerkelder, en apart gelegen gezamenlijke fietsenberging.

Ligging:
Gelegen op uitstekende locatie, in de wijk "Vrachelen II (Vlindervallei), in het onder architectuur gerealiseerde kleinschalige appartementengebouw "Atalanta Vista". Het appartementencomplex is direct aan de bosrand gesitueerd.

Balkon:
Het appartement is uitgerust met een op het noordwesten gesitueerd balkon met prachtig vrij uitzicht over de bossen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale hal met entree voorzien van een videofooninstallatie en elektrisch bedienbare deuren, brievenbusvoorziening en toegang tot het trappenhuis. Tevens zijn met de lift alle verdiepingen te bereiken.

Appartement:
Entree met toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een kast met opstelplaats CV-combiketel en warmteterugwinunit (Itho), ruime bergruimte, de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, en het toilet.

Riante living, oppervlakte ca. 49m², voorzien van videofooninstallatie, eiken houten vloer, zeer fraaie sfeer openhaard (elektrisch) met strakke schouw en plateau, gordijnkoven, schuurwerk wanden en plafond, loopdeur (met hordeur) naar het op het noordwesten gelegen ruim opgezette balkon, afmeting ca. 4.64 x 2.19m.

De half-open keuken is voorzien van een crèmekleurige, hoogglans keukeninrichting in L-vorm, met diverse inbouwapparatuur, te weten: RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, magnetron en een vaatwasmachine. Het geheel is afgewerkt met boven- en onderkasten, en zowel een granieten aanrechtblad als een granieten achterwand.

Ouderslaapkamer, afmeting ca. 4.88 x 3.00m., voorzien van televisieaansluiting.
Tweede slaapkamer, afmeting ca. 4.88 x 2.04m.

Volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, vrij hangend closet, designradiator, douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel en vaste kast.

Bijzonderheden:

- Het appartement is luxe afgewerkt en goed onderhouden;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Het gehele appartement is v.v. een eiken houten vloer;
- Uitgerust met luxe binnendeuren (facet) en schuurwerk wanden en plafonds;
- Het royale balkon is vrij gelegen met uitzicht over de bossen;
- Het complex beschikt over een lift en videofooninstallatie met elektrische deur opener;
- Inpandige parkeergarage met eigen parkeerplaats;
- Naast de ingang van de parkeerkelder is een gezamenlijke fietsenberging;
- CV Combiketel (Intergas Combi Compact HR28/24, 2006);
- Servicekosten bedragen € 183,-- per maand;
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,030
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 183.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
312 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Combi Compact HR28/24 (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT P 2080
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, In wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in, underground parking and parking place
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 183.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Atalantahof 53

€ 399,000 k.k.