Ontginningsweg 13 9865 XA Opende

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 6,880 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Op een mooie locatie staat deze charmante woning met fraai uitzicht over het coulisselandschap van het Westerkwartier. Het geheel staat op ± 6.880 m² eigen grond en beschikt over een tweetal loodsen, schuurruimte, garage en een flink stuk grasland. Een leuk huis met veel ruimte en mogelijkheden. Toe aan verandering? Deze woning is zeer geschikt voor hobbyisten en dierenliefhebbers.

Indeling

De gezellige woonkamer is lekker licht dankzij de raampartijen, vanuit de aangrenzende eetkamer heeft u een fraai uitzicht over de omgeving. De keuken heeft een eenvoudige kookunit met elektrische kookplaat. Erg praktisch is de kelder. In de ruime bijkeuken is de aansluiting voor het witgoed. De badkamer heeft een douche en vaste wastafel, er is een separaat toilet. Op de begane grond vindt u drie slaapkamers van ± 11 m², 11 m² en 9 m². Op de zolderruimte van ± 55 m² die via een vaste trap te bereiken is zijn nog twee slaapkamers te vinden en voldoende bergruimte.

Rondom het huis staan een tweetal loodsen van ± 120 m² en 23 m², schuurruimte van ± 23 m² en een garage van ± 40 m². Ideaal voor hobbyisten, als atelier of studioruimte of voor het houden van kleinvee. Paarden- en andere dierenliefhebbers kunnen hun dieren laten grazen in de weide en stallen in de schuur.

Net buiten de kern van Opende staat deze pittoreske woning met potentie. Het huis ligt in een oase van groen en is zeer geschikt voor liefhebbers van rust en ruimte. Het geheel behoeft enige modernisering maar de solide basis is gelegd; er is dakisolatie, deels dubbele beglazing en anno 2010 zijn nieuwe dakplaten geplaatst. Geeft u de voorkeur aan nieuwbouw in plaats van aan een grondige renovatie? Dan is hier de kans om op een prachtige plek, zonder directe (achter)buren, aan een rustige weg, het huis van uw dromen te bouwen.

In het dorp Opende vindt u voorzieningen zoals, scholen, winkels en sportclubs. Groningen en Drachten zijn dankzij de om de hoek gelegen A7 makkelijk bereikbaar. En wilt u er liever op uit? Het Trimbos en de crossbaan zijn op een paar minuten rijden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,990
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
217 m²
Plot size
6,880 m²
Volume in cubic meters
423 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

GROOTEGAST F 3741
Cadastral map
Area
6.880 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area and rural
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Neighbourhood

Verspreide huizen ten zuiden van Opende, Opende

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen ten zuiden van Opende

All of Opende

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen ten zuiden van Opende

All of Opende

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Ontginningsweg 13

€ 399,000 k.k.