Driek van Erpstraat 18 5341 AL Oss Centrum-West

Hightlighted features

  • 309 m² living area
  • 413 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Karakteristieke jaren 30 woning met royale aanbouw aan de achterzijde, welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Denk hierbij aan een kantoor / praktijk aan huis of een mantelzorgwoning, er zijn volop mogelijkheden!
De indeling van de aanbouw is eenvoudig te veranderen.

De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk én op loopafstand van het centrum, scholen, winkels en het openbaar vervoer. Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2018.

Indeling woning

Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend treft u de ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte. Deze ruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning.
Aansluitend aan de eetkamer is de keuken te vinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis met afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich nog één kamer, welke ideaal is als speelkamer of kantoorruimte.
De aanbouw is gesplitst in diverse ruimtes, waaronder een woonkamer met open keuken, toilet, technische ruimte, witgoedruimte, badkamer en hobbykamer. Er zijn meerdere lichtkoepels geplaatst voor natuurlijke lichtinval en aan de achterzijde openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u één zeer ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer. Vanuit de slaapkamer is het dakterras te bereiken. De badkamer is ingedeeld met ligbad, staand toilet en wastafel.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke binnenplaats heeft een mediterrane sfeer en is op het zuiden gelegen. Achter de aanbouw heeft u ook nog toegang tot een tuin. Ook deze is op het zuiden gelegen.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 2,5m²), meterkast (4 groepen), woonkamer (± 14m²),
kantoor (± 7m²), eetkamer (± 9m²), keuken (± 16m²), extra kamer (± 10m²).

Aanbouw begane grond: keuken met eetkamer (± 35²), hobbykamer (± 26m²),
2 (slaap)kamers (± 20 - 28m²)

Eerste verdieping: slaapkamer (± 29m²), badkamer (± 6m²).

Dakterras (± 30m²).

Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren 30 woning met royale aanbouw
- Lichte woonkamer met praktische tegelvloer
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- De aanbouw is geschikt voor meerdere doeleinden; praktijk- / kantoorruimte of
mantelzorg
- Eén zeer ruime slaapkamer op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad, staand toilet en wastafel
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2018
- Kunststof kozijnen 1e verdieping met HR++ beglazing geplaatst in 2006

 
Locatie: Driek van Erpstraat 18, 5341 AL OSS
- Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
- Op loopafstand van voorzieningen zoals scholen, het centrum en openbaar vervoer
- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen

Oss en omgeving

Oss is een middelgrote stad die sinds de herindeling van omringende dorpen ca. 90.000 inwoners telt. De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations. Binnen enkele minuten bent u op de A50, vanwaar Den Bosch en Nijmegen binnen 15 à 20 minuten te bereiken zijn.
Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater "De Lievekamp", cultuurpodium "De Groene Engel" en het Centrum voor Kunsten Muzelinck. Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,214
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935

Surface areas and volume

Areas
Living area
309 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
45 m²
Plot size
413 m²
Volume in cubic meters
1,200 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar collectors

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

OSS K 1130
Cadastral map
Area
340 m²
Ownership situation
Full ownership
OSS K 1141
Area
73 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and patio/atrium
Patio/atrium
24 m² (6,3 meter deep and 3,75 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Driek van Erpstraat 18

€ 375,000 k.k.