Huningspaed 7 8567 LL Oudemirdum Oudemirdum

Hightlighted features

  • 480 m² living area
  • 3,030 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map
€ 1,245,000 k.k.
Calculate monthly payment
Eyecatcher Hier wil je wonen! Vrijstaande villa met gastenverblijf en zwemvijver

Description

Hier wil je wonen! Wat een huis, wat een plek en wat een vrijheid. Met het Jolderenbos grenzend aan je voortuin, mooie vergezichten vanuit je achtertuin met het Gaasterlands landschap en het IJsselmeer aan de horizon, is het iedere dag genieten. Bovendien zijn alle voorzieningen in het pittoreske Oudemirdum op loopafstand.

Graag laten wij u kennismaken met deze, geheel onder architectuur gerealiseerde vrijstaande villa uit 2003, inclusief royaal en vernieuwd gastenverblijf uit 1937. De werkelijk schitterende tuin met zwemvijver is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het totale perceel telt maar liefst 3.030m2. Met regelmaat komen de reeën een nachtje logeren tussen de siergrassen.

In deze met zeer goede materialen afgewerkte villa zal het u werkelijk aan niets ontbreken. De mogelijkheid om het gastenverblijf te verhuren of dubbele bewoning te realiseren maakt dit pand uniek. Uw privacy blijft geborgd door de separate tuinen en ingangen.

De gezellige plaats Oudemirdum ligt in een bos- en waterrijk gebied en heeft naast diverse winkels en horecagelegenheden ook een basisschool, golfbaan en manege. Vanaf de afslag (A6) bij de watersportplaats Lemmer bent u in ongeveer 15 minuten in Oudemirdum. Natuurlijk kunnen we in deze beschrijving alleen een impressie geven van deze zeer smaakvolle villa, maar bent u benieuwd of deze woning helemaal bij u past? Neem dan contact met ons op dan verzorgen wij graag een rondleiding. U zult verbaasd zijn over deze woning en locatie die met recht een van de mooiste plekjes van Friesland genoemd mag worden.

Indeling
Indeling woonhuis: fraaie entree met stalen trap naar vide, toilet, toegang bijkeuken en kelder/souterrain, werk/slaapkamer, eetkamer met en-suite deuren naar zowel de sfeervolle woonkamer met haardpartij, als naar de recent vernieuwde en moderne woonkeuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur.

Indeling gastenverblijf: eigen entree, sfeervolle woonkamer voorzien van authentieke glas- in loodramen, pellet kachel, en- suite deuren naar de eetkamer, halfopen keuken met deur naar buiten en trapopgang, bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot de nieuwe badkamer met douchegelegenheid, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar het woonhuis welke tevens volledig en geluidsdicht afgesloten kan worden.

Eerste verdieping
Verdieping woonhuis: overloop met vide, separaat toilet, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en bad met uitzicht over de tuin.

Verdieping gastenverblijf: overloop met wastafelmeubel en toegang tot een slaapvide en 2 slaapkamers.

Overige verdiepingen
Kelder/souterrain: ruime hal met sauna, wasruimte, 2 doucheruimtes met wastafel, fitnessruimte en snooker/speelkamer. Verder is hier volop bergruimte aanwezig en is er een deur naar buiten.

Tuin
Onder architectuur aangelegde tuin met zeer royaal voorerf, meerdere terrassen en een zwemvijver.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:

• bouwjaar woonhuis 2003
• woonoppervlakte 480 m2 (waarvan ca. 120 m2 voor het souterrain en 80 m2 het gastenverblijf)
• externe bergruimte berging 13 m2
• overige inpandige ruimte 10 m2
• gebouw gebonden buitenruimte 14 m2
• inhoud 1.662 m3
• perceel oppervlak 3.030 m2
• 24 zonnepanelen
• zeer goed geïsoleerd
• twee zeer zuinige gasketels
• hoog rendement heteluchtverwarming
• de woning is opnieuw gestuct
• voorzien van Philips Hue verlichting
• nieuw afzuigsysteem
• beregeningssysteem tuin uit eigen bron
• recent gemoderniseerd gastenverblijf met eigen oprit, tuin en entree
• overdrachtsdatum in onderling overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,594
Original asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
480 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
13 m²
Plot size
3,030 m²
Volume in cubic meters
1,662 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, bath, 4 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Sauna and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, hot air heating, fireplace and pellet burner
Hot water
CH boiler

Cadastral data

BALK M 799
Cadastral map
Area
1.490 m²
Ownership situation
Full ownership
BALK M 798
Area
1.540 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Huningspaed 7

€ 1,245,000 k.k.