Weverstraat 9 3881 BJ Putten

Hightlighted features

  • Construction period 1945-1959
  • Living area 217 m²
  • Number of rooms 13
  • Plot size 1,052 m²

Description

Een uniek object met mogelijkheden! Aan een rustige straat midden in het gezellige dorpscentrum van Putten met werkelijk alle wenselijke voorzieningen op loopafstand, treft u dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met diverse bijgebouwen gesitueerd op een ruim perceel van 1.052m².

Het oorspronkelijke woon-/winkelpand aan de Weverstraat 9, is in de loop der jaren volledig als woning in gebruik genomen en aan de achterzijde fors uitgebouwd waarbij de woonéénheden 9a en 9b zijn gerealiseerd. Het geheel heeft conform het geldende bestemmingsplan echter één woonbestemming, waarbij bewoning door één huishouden is toegestaan. Een mantelzorg of inwoningssituatie behoort hier overigens wel tot de mogelijkheden.

Door de riante uitbouw aan de achterzijde is een woonoppervlakte gerealiseerd van maar liefst 217m² en een inhoud van bijna 1.100m³. Aan ruimte dus geen gebrek! Het gehele pand heeft op diverse punten onderhoud c.q. modernisatie nodig maar dit biedt een koper de uitgelezen mogelijkheid de woning naar eigen inzicht en wensen aan te passen en in te richten.

Indeling Weverstraat 9
Entree/hal met trapopgang, en toegang tot vrijwel alle vertrekken in de woning waaronder: een woonkamer (ca. 26m²), een royale slaap-/studeerkamer(ca. 19m²), woon-/eetkeuken met vaste kast en keukenopstelling voorzien van koelkast, oven, kookplaat en vaatwasser, twee separate toiletruimtes, een badkamer met douchecabine en wastafel, serre met vaste kast, meterkast en toegang tot de 2e slaapkamer (ca. 7m²) alsmede toegang tot de bijkeuken.
1e etage: ruime overloop met vaste kast en separaat toilet, 3e slaapkamer met dakkapel en keukenblokje met fornuis en koelkast, 4e slaapkamer met dakkapel, keukenblokje en separaat toilet, 5e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel en toegang tot het platte dak.
2e etage: overloop met toegang tot 6e en 7e slaapkamer.

Indeling Weverstraat 9a
Entree, eenvoudige keuken met compacte keukenopstelling en aansluiting voor de was-apparatuur, slaapkamer met deur naar buiten, doucheruimte en separaat toilet, woonkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot de tuin.

Indeling Weverstraat 9b
Entree via een ruime kamer (ca. 14m²) met toegang tot de hal met wastafel, separate toiletruimte en compacte doucheruimte, keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, 2e kamer (ca. 14m²) aan de achterzijde

Op het perceel zijn verder een aantal oude opstallen aanwezig welke in een slechte staat van onderhoud verkeren. De oprit aan de zijkant van de woning is belast met een recht van overpad ten behoeve van het buurperceel (Weverstraat 11 te Putten).

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met diverse gebruiksmogelijkheden;
- Gesitueerd op een riant perceel in hartje dorpscentrum;
- Thans gesplitst in drie separate wooneenheden, één woonbestemming;
- Het geheel heeft een algehele modernisatie / renovatie nodig;
- Recht van overpad aan de rechterzijde van het perceel ten dienste van Weverstraat 11;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 217m², inhoud woning ca. 1.094m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7339, groot 10 are en 52 centiare.

Ziet u het als een uitdaging om deze vrijstaande woning te moderniseren tot uw thuis? Dan zal de fantastische locatie in hartje dorpscentrum én de riante perceeloppervlakte u vast en zeker nog enthousiaster maken. Supermarkten, winkels en (op woensdag) de Puttense markt op steenworp afstand, wat een luxe! Tijdens een rondleiding bekijken we met u graag de mogelijkheden van dit bijzondere object. Van harte welkom.

Vraagprijs € 435.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,005
Original asking price
€ 525,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
217 m²
Other space inside the building
106 m²
External storage space
49 m²
Plot size
1,052 m²
Volume in cubic meters
1,094 m³

Layout

Number of rooms
13 rooms (9 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
3 showers
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
Gas-fired boiler
CH boiler
Econ online (gas-fired from 2005, in ownership)

Cadastral data

PUTTEN C 7339
Cadastral map
Area
1.052 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden
Back garden
504 m² (36 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Putten-Centrum

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Putten-Centrum

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Weverstraat 9

€ 435,000 k.k.