• Sold under reservation

Hessenweg 1 3881 NL Putten

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 2,161 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Wauw! Om maar direct met de deur in jouw wellicht nieuwe woning te vallen… hier geniet je pas écht van het buitenleven. Dit is vakantie in eigen huis. Gelegen op een aantrekkelijke locatie in het gebied tussen Garderen en Putten treffen we op een ruim en open perceel van ca. 2.161 vierkante meter deze keurig onderhouden vrijstaande woning. De lieflijke uitstraling van deze woning gaat geheel op in de omgeving. Maar als een wit baken in het buitengebied kennen omwonenden deze in het oog springende woning maar al te goed. Door de kleurstelling van de pannen, die een prachtig contrast vormen tegen de witte gevel, draagt deze woning ook de naam ''t Rooie Panhuus''. Kijk je vanaf het straatbeeld verder dan wordt je aandacht direct getrokken door het fraaie glas-in-lood, de brede overstekken en de roedeverdeling in de ramen. Kortom, een woning om écht bij thuis te komen!

Dit is een type woning waar je direct bij thuiskomst de dagelijkse sleur achter je laat. Vanuit elk woonvertrek sta je in directe verbinding met weidse uitzichten. Neem bijvoorbeeld de erker in de woonkamer… een stukje van de woning waar je eigenlijk een stapje naar buiten doet. Maar de woonkeuken… hier waan je je echt buiten! Door het glasoppervlak van bijna vloer tot plafondniveau heb jij een weids uitzicht over het perceel achter de woning. We kunnen hier met recht concluderen dat je hier met elke dag van elk seizoen intens meeleeft.

Zoals we net beschreven laat je hier je dagelijkse sleur bij thuiskomt achter je. Werk bijvoorbeeld lekker thuis in het aangebouwde gedeelte waar reeds een kantoor/ praktijkruimte aan huis aanwezig is of wellicht wil je een B&B beginnen. In dit gedeelte is tevens een toilet en (gast)badkamer aanwezig. Je hebt de mogelijkheid om zakelijk en privé hier goed gescheiden te houden. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder.

Indeling van deze fraaie vrijstaande woning:
In de entree-/hal word je direct verwelkomt door de kleurstellingen van het glas-in-lood en de fraaie houten visgraatvloer. De woning heeft een geheel eigen karakter en wij laten je hier graag mee kennis maken. De hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, deur naar de woonkamer, toilet en deur naar de keuken.

De keuken is, zoals we beschreven, de woonkeuken bij uitstek. Het eiland is het centrale gedeelte waar iedereen om heen zal staan als jij hier aan het kokkerellen bent. Maar tijdens het diner heeft iedereen zijn eigen plek in het eetgedeelte. Waar je, zoals we al beschreven, vanuit elke hoek een fraai uitzicht hebt. De keuken is voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur.

De woonkamer is momenteel opgedeeld in twee gedeeltes. In de zitkamer aan de voorzijde van de woning, leent de houtkachel zich uitstekend om een gezellige plek te creëren. De strakke wandafwerking maakt een mooi contrast tegen de houten visgraatvloer. Modern en klassiek komen hier smaakvol samen. Aan de achterzijde (naar de tuin) treffen we het tweede gedeelte. De openslaande deuren naar de veranda verbinden buiten direct met binnen.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een tussenhal, die de kantoorruimte (aanbouw) van de hoofdwoning scheidt.

Deze hal heeft een buitendeur waardoor de aanbouw desgewenst geheel separaat te gebruiken is. Denk aan opgroeiende kinderen, praktijk/kantoor aan huis, mantelzorg of gastenverblijf. Op de begane grond is een riante ruimte nu ingebruik als kantoor.In de hal een toilet met fontein en de trap naa boven. Op de verdieping een slaapruimte met sauna en badkamer met douche en wastafel.

Een bijkeuken mag bij een woning in het buitengebied natuurlijk niet ontbreken. Je treft hier vaste bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel en vlizotrap naar de bergzolder. Op de bergzolder tref je meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning Let hier ook wederom weer op de prachtige uitzichten vanuit letterlijk elke hoek… De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van stoomcabine, bubbelbad en wastafelmeubel. Op het dakterras kan je afkoelen na een stoombad. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een ruime vaste inloopkast.

Achtertuin en perceel:
Ga op verkenning op eigen perceel! Tijdens een bezichtiging zullen we hier zeker aandacht aan besteden. De woning is namelijk gelegen op een ruim perceel van ca. 2.161vierkante meter. Maar, gevoelsmatig heb je hier geen perceelsgrenzen… je kijkt vanuit elke hoek vrij uit over de weilanden. Op het perceel is een dubbele carport aanwezig waar je twee auto's droog kunt parkeren. Aansluitend aan de carport (met zonnepanelen) is een ruime houten garage/schuur met nog extra opslagruimte op de 1e verdieping gerealiseerd en een tuinkasje. De veranda aan de achterzijde van de woning is de plek bij uitstek om in optimale privacy heerlijk te kunnen vertoeven.

Alle bijzonderheden van 't Rooie Panhuus op een rij:
- Lieflijke vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de uitgestrekte bossen;
- Ideale mogelijkheid om kantoor of praktijk naar huis te halen;
- Vanuit elke hoek van de woning en vanuit elke hoek van het perceel prachtige uitzichten;
- Beregeningsinstallatie aangesloten op grondwater;
- Maairobot om het gazon altijd strak te hebben;
- Diverse karakteristieke elementen zoals de visgraatvloer, glas-in-loodramen, erker en paneeldeuren;
- Ruime perceelligging van maar liefst 2.161 vierkante meter;
- Glasvezelaansluiting (leges vrij);
- Woonoppervlakte ca. 170 vierkante meter.

Ben jij gevallen voor die karakteristieke kenmerken? Of zijn het de weidse uitzichten? Al met al genoeg bijzonderheden aan deze woning om te verkennen. Plan samen met ons een bezichtiging in! Wij vertellen je graag meer

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,676
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
32 m²
Plot size
2,161 m²
Volume in cubic meters
688 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, steam cabin, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sauna and solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

PUTTEN D 3400
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership
PUTTEN D 3398
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership
PUTTEN D 3027
Area
1.855 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area, In wooded surroundings, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Side garden
2.000 m² (100 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Koudhoorn

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Koudhoorn

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hessenweg 1

€ 795,000 k.k.