Petuniastraat 4 3911 WJ Rhenen

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1970
  • Living area 129 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 240 m²

Description

Op een geliefde en kindvriendelijke locatie nabij centrum en bossen gelegen 2 ONDER 1 KAP WONING met vrijstaande berging. Deze sfeervolle en aan de achterzijde uitgebouwde woning beschikt over een heerlijke achtertuin. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en aan de tuinzijde de keuken met eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft een gunstige ligging op loopafstand van het centrum van Rhenen, scholen, sportfaciliteiten en het NS station. Tevens is er goede verbinding met de rijkswegen (A12 en A15).

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trap naar de 1e verdieping, garderobe nis en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming welke is doorgelegd naar de hal en de open keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hier aangenaam in elkaar over. De keuken heeft een smaakvolle moderne hoekopstelling o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en natuurstenen werkblad.

1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en een bergkast. Ruime ouderslaapkamer aan de tuinzijde met deur naar balkon. 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met een speelse nis (mogelijkheid voor inloopkast). De badkamer is modern uitgevoerd met smaakvol tegelwerk en uitgerust met een kwartronde inloopdouche, 2 separate wastafels, designradiator en 2e toilet.

2e Verdieping: overloop met praktische diepe bergkast. Stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. 4e slaapkamer met dakkapel, wastafel en extra bergruimte in de knieschotten.

Buiten: verzorgde voortuin en zijtuin met veel groen en looppad naar de zijpoort naar de achtertuin. De achtertuin is speels aangelegd met een combinatie van terrastegels, straatwerk en borders en biedt veel privacy. Tussen de woning en de ruime vrijstaande stenen berging (circa 18m²) is er een overkapping waaronder ook bij regenachtig weer heerlijk buiten gezeten kan worden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 129m², inhoud circa 445m³, perceeloppervlak 240m².
- Geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels kunststof kozijnen).
- Verwarming en warm water middels cv combiketel (bouwjaar 2010).
- Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, water en afvoer.
- Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,860
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
17 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and flue

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2010, in ownership)

Cadastral data

RHENEN G 2967
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
81 m² (9 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Domineesberg

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Domineesberg

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Petuniastraat 4

€ 369,000 k.k.