Molendijk 63 3161 KL Rhoon Rhoon Noord

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 237 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Deze karakteristieke vrijstaande woning heeft veel potentie maar moet worden aangepakt! Door de gunstige ligging en het ruime perceel kan je hier echt een paleisje van (laten) maken. De vergunning voor een uitbouw aan achterzijde is reeds aangevraagd en vrijwel rond. We hebben een aantal impressies toegevoegd om u een idee te geven hoe het huis er uit kan gaan zien na verbouwing!*

Indeling van de woning:

ENTREE
In de entree bevindt zich een garderobe-nis, meterkast, toilet en het trappenhuis met toegang tot de 1e en 2e verdieping.

WOONKAMER
De ruime brede living is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een open haard.

KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. De eenvoudige keukeninrichting is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van gaskookplaat en afzuigkap.

BIJKEUKEN
Bijkeuken met opstelplaats van de wasmachine, CV-ketel (2019) en toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER (2017)
Nette volledig betegelde badkamer met een witte wandtegel en een zwarte plavuizenvloer, voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. De Velux dakramen geven veel licht in de badkamer.

2e VERDIEPING
Bergzolder.

TUIN
De tuin is gelegen op het westen waardoor u vanaf de middag zon heeft tot dat deze onder gaat. In de tuin bevindt zich een houten berging.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand woonhuis;
- Tuin rondom de woning biedt zeer veel privacy;
- Rustig gelegen, landelijk uitzicht;
- Vrijstaande houten berging (in slechte staat)
- CV-combiketel 2019.

* de bijgevoegde impressies van de woning na verbouwing zijn slechts bedoeld om een idee te geven wat de mogelijkheden zijn, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,205
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
10 m²
Plot size
237 m²
Volume in cubic meters
305 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

POORTUGAAL A 3068
Cadastral map
Area
209 m²
Ownership situation
Full ownership
POORTUGAAL A 6495
Area
28 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Molendijk 63

€ 349,000 k.k.