Dorpsdijk 170 3161 CG Rhoon Park Rhoon

Hightlighted features

  • 178 m² living area
  • 290 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Prachtig en ruime dijkwoning in Rhoon staat nu te koop. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime badkamer, 2 bergingen en een kelder. De sfeer van deze woning is uniek.

De woning is gelegen in Rhoon aan een dijk. De woning is zeer fraai aangelegd en is keurig afgewerkt. De woning is onlangs volledig geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen, zoals; sportvoorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Ook ligt de woning op loopafstand van de Rhoonse grienden, het natuurgebied De Johannapolder, de jachthaven van Rhoon en de oude maas.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in een ruime hal, de hal geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast, de voorkamer en de woonkamer.

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, en een wastafelmeubel met spiegel. De wand achter de wandcloset is betegeld met een taupe kleurige tegel.

De gehele begane grond is voorzien van een light grey tegels. Ook beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming.

en een flinke raampartij. Vanuit de voorkamer heb je uitzicht over de dijk. Het plafond is voorzien van authentieke balken, welke wit zijn geschilderd.

De woonkamer heeft een royale lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer heeft ook toegang tot het balkon. De wanden en het plafond zijn gestuct. Ook is het plafond voorzien van spotjes.
Er bevindt zich ook een decoratie elektrische openhaard in de woonkamer.

De ruime keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak, een aparte oven en een combi-magnetron. De keuken is voorzien van veel kastruimte waar je al je spullen kwijt kunt.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van knieschotten, dakramen en een laminaat vloer.

De masterbedroom is een royale kamer met veel lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en een airco. Ook heeft de slaapkamer mooie balken in het plafond. Vanaf de masterbedroom heb je toegang tot de walk in closet, die aangrenzend is.

De tweede slaapkamer is voorzien van een flinke raampartij en een laminaat vloer.

De derde slaapkamer is een ruime slaapkamer en is ook voorzien van een laminaat vloer.

De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met spiegel. De badkamer is erg mooi afgewerkt. Ook zijn er spotjes geplaatst in de badkamer. Er is gedeeltelijk gebruik gemaakt van een antraciet achtige kleur tegel, achter de wand waar het bad zich bevindt en in de inloopdouche.

De ruime tuin is voorzien van sierbestrating. Er bevinden zich 2 grote schuren in de tuin, waar je al je spullen en fietsen in kan opbergen.

Bijzonderheden
- Onlangs volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Perfecte ligging;
- De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime badkamer;
- Unieke woning;
- Vloerverwarming;
- Elektrische rolluiken aan de voor- en achterkant;
- Energielabel C;
- Alle leidingen zijn nieuw;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,213
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
178 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
31 m²
Plot size
290 m²
Volume in cubic meters
670 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler, electric heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

RHOON A 3801
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership
RHOON À 6087
Area
65 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, alongside park, alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
8 meter deep and 12 meter broad
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Dorpsdijk 170

€ 750,000 k.k.