• Sold under reservation

Kroon 72 3162 VD Rhoon De Eilanden

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 290 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Zoekt u een ruime woning met een prachtige tuin en een geweldig uitzicht, zoek dan niet verder, we hebben hier uw droomwoning gevonden!
Deze twee onder kap woning is keurig afgewerkt en heeft naast de garage op de begane grond ook nog 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich het riante dakterras vanwaar u ook weer van het prachtige uitzicht kunt genieten. Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over de polder en het water en uiteraard heeft u de mogelijkheid om met uw eigen bootje heerlijk te varen over de rondom gelegen wateren. Kortom een fijne woning op een absoluut unieke locatie die u zeker een keer eigen moet zien om net zo enthousiast te worden als wij.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Hal met toegang tot de meterkast, woonkamer en de moderne toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel voorzien van glad stucwerk.

Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 45 m²) met een fraaie op maat gemaakte kastenwand met strakke gashaard afgewerkt met zwart staal en glas. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de sfeervol aangelegde en zonnige achtertuin.

De half open keuken (ca. 7 m²) is uitgevoerd in een U-opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koelkast, 5 pits Boretti fornuis met bakplaat en wokbrander, geïntegreerde afzuigkap, oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

Prachtige achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met een heerlijk vrij uitzicht over het water en de achtergelegen polder. Hier zult u verrast worden in elk jaargetijde. In de zomer kunt u genieten van de vele watervogels, eenden en zwanen en heeft u de mogelijkheid om met een bootje de watertjes in de omgeving te verkennen. In de winter kan hier genoten worden van echte winterse schaatspret. Direct vanuit uw eigen achtertuin het ijs op om een fijne schaatstocht te maken door uw eigen vertrouwde omgeving, wat wilt u nog meer!
De tuin is aangelegd met diverse terrassen met sierbestrating en veel sierbeplanting zoals o.a. een Japanse Esdoorn en pioenrozen. Ook kunt u in de (na)zomermaanden genieten van uw eigen verse fruit van de perenboom, bramenstruik en de druivenrank over de pergola bij het water.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een vaste schuifkastenwand. De slaapkamer heeft middels een schuifdeur(met kiepfunctie) toegang tot het riante dakterras (ca. 27 m²). De pui naar het dakterras is voorzien van een elektrische screen.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifdeurkast.

Moderne badkamer (ca. 6 m²) met uitgebreide sanitaire voorzieningen zoals; een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, kunststof duobad en een aparte douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in wit met grijze accenten.

2e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers, wasruimte en de afgesloten CV kast.

Overloop met afgesloten kast voor de C.V. combiketel en de mechanische ventilatie.
Wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en de droger. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en een vaste wastafel.
Slaapkamer 4 (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een (lage) vaste schuifkast en een dakkapel.

- Moderne en goed onderhouden twee onder één kap woning met garage, diepe tuin én een dakterras.
- Nagenoeg alle wanden op de gehele begane grond zijn afgewerkt met glad stucwerk.
- Keukenapparatuur van Siemens.
- Sfeervolle gashaard in de woonkamer.
- Prachtig aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten.
- Zonnescherm aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning.
- Mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.
- Gelegen in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen zoals winkels (Carnisse Veste), diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer.

Makelaar: Marco Bos

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 639,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,733
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
290 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler and gas heater
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

RHOON B 2926
Cadastral map
Area
173 m²
Ownership situation
Full ownership
RHOON B 2925
Area
38 m²
Ownership situation
Full ownership
RHOON B 2927
Area
49 m²
Ownership situation
Full ownership
RHOON B 2928
Area
30 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
140 m² (15,2 meter deep and 9,2 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kroon 72

€ 639,000 k.k.