Trompstraat 6 7461 GC Rijssen Lenfert en omgeving

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 199 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Royale tweekapper met eigen oprit in groene woonwijk!
Deze fijne en degelijk gebouwde gezinswoning is op zoek naar nieuwe eigenaren. De woning is goed onderhouden en is gelegen op een perceel van 199 m2 in een rustige en groene woonomgeving. De huidige eigenaren wonen al ruim 20 jaar met veel plezier in deze ruime woning. Als je in deze woning loopt zal je voornamelijk de praktische ruimtes waarderen die deze woning te bieden heeft. Zo heeft deze woning onder andere de beschikking over vier ruime slaapkamers, royale woonkamer en mooie garage / berging.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging.

De omgeving
De woning is gelegen aan een plantsoen in een ruim opgezette en groene woonwijk ‘Nieuwland’. Binnen enkele minuten loop je het bos in voor een heerlijke wandeling. Het gezellig centrum van Rijssen is eveneens op loop- / fietsafstand te bereiken. Doordat de woonwijk ruim is opgezet is het een kindvriendelijke woonomgeving en is er meer dan voldoende parkeermogelijkheid.

De indeling

Begane grond
In de hal vind je het toilet, de meterkast en vanaf hier is de eerste verdieping via een open trap te bereiken. De ruime woonkamer beschikt over een mooi uitzicht en is voorzien van fraaie parketvloer. Aan de achterzijde van de woning is een mooie eethoek gecreëerd met een schuifpui naar de tuin. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereiken we de praktische bijkeuken welke toegang biedt tot de inpandige berging.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers te bereiken, één slaapkamers is voorzien van vaste kastenwand. De nette badkamer heeft een douche, wastafel en hangtoilet en biedt toegang tot het ‘dakterras’.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken. Hier treffen we een overloop met bergruimte, werkkamer en een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden / aandachtspunten
- Royale tweekapper gelegen in een gewilde en groene woonomgeving
- Ligging aan plantsoen nabij het centrum en het bos
- Ideale gezinswoning met vier ruime slaapkamers
- Woning beschikt over dubbele beglazing, dak- en muurisolatie
- Parkeren op eigen terrein. Woning heeft eveneens de beschikking over een carport
- Woning kan op korte termijn aanvaard worden (juli-augustus)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,457
Original asking price
€ 349,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
60 m²
Plot size
199 m²
Volume in cubic meters
544 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and rolldown shutters

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2020, in ownership)

Cadastral data

RIJSSEN G 2068
Cadastral map
Area
199 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Trompstraat 6

€ 339,000 k.k.