Lloydkade 621 3024 WX Rotterdam

Lloydkade 621

Riant vierkamer appartement op de derde verdieping van het kleinschalige appartementengebouw Bonaventura met een grandioos uitzicht over de Maas. De voortdurend veranderende wolkenpartijen en langstrekkende scheepvaart zorgen voor een fascinerend schouwspel dat blijft boeien. De living meet maar liefst 64 M2 en het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Appartementengebouw Bonaventura kenmerkt zich door zijn hoogwaardige materiaalgebruik en de prachtig golvende gevel. In de onderbouw bevinden zich nog twee parkeerplaatsen (separaat te koop) en een kelderberging.

DE OMGEVING

Appartementencomplex Bonaventure is gelegen aan de Lloydkade in het Lloydkwartier; bestaande uit de Mullerpier en de LLoydpier. Het Lloydkwartier is een rustige binnenstedelijke woonplek met een sterk maritiem karakter. De scheepvaart over het water van de Parkhaven, Sint-Jobshaven en de Maas zorgt voor een maritieme levendigheid vanaf de kades.

In dit voormalige havengebied komen historische havenmonumenten samen met moderne industriële architectuur. Een inspirerende omgeving met trendy restaurants (o.a. het nieuwe restaurant “Goud” van Herman den Blijker), theater, cafés, koffie barretjes, Fitland Sportclub, Albert Heijn en een watertaxi en waterbus opstapplaats.
Op 8 minuten fietsen naar de binnenstad, 12 minuten fietsen naar Rotterdam CS, 7 autominuten van de Ring Rotterdam, 5 minuten met de watertaxi van Hotel New York en met uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:

Derde verdieping:

Entree met meterkast en praktische garderobekast. De eerste twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement; de koele noordzijde. De masterbedroom - 15,5 M2 - heeft een frans balkon en de tweede slaapkamer – 12 M2 - beschikt over een grote vaste kastenwand.

Centraal in het appartement bevinden zich de sanitaire ruimten en de bijkeuken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Het separate toilet is mooi ruim en eveneens geheel betegeld.

De derde slaapkamer – 11 M2 – ligt eveneens aan de koele kant.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime keuken welke is voorzien van twee vaste wandelementen waarin alle gangbare inbouwapparatuur is opgenomen – alles Miele. Extra comfortabel zijn hier de openslaande deuren welke lekker veel daglicht en frisse lucht waarborgen.

De royale woonkamer is ruim 10 meter diep en beschikt over een fraai wandmeubel waarin een sfeervolle gelhaard is geïntegreerd. De gehele pui aan de rivierzijde is van glas zodat je een spectaculaire vrije uitkijk op de Maas hebt. Hier komt wonen op de derde verdieping volledig tot zijn recht; hoog genoeg voor een vrij uitzicht en laag genoeg voor fijn contact met straat en Maas.

De voortdurend veranderende wolkenpartijen en langstrekkende scheepvaart zorgen voor een fascinerend schouwspel dat blijft boeien. Het balkon ligt pal zuid en biedt zon tot in de late middag.

Feiten:

Bouwjaar 2011
Eigen grond
Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 225,-
Woonoppervlakte ca. 133 M2, inhoud ca. 406 M3
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Videofooninstallatie
Twee parkeerplaatsen in de onderbouw, afzonderlijk te koop voor € 27.500,- per plaats.
VVE parkeren € 25,- per plaats per maand.
Berging in de onderbouw

Bijzonderheden:

Fraaie gelhaard
Alle wanden voorzien van spachtelputz wandafwerking
Paneeldeuren met fraai beslag
Adembenemend uitzicht
Zelfde wooncomfort en locatie als naastgelegen nieuwbouwproject Eden, maar wel direct wonen.
Airconditioning in woonkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 3 aangestuurd door geruisloze unit op het balkon