Grotemarkt 262 3011 PA Rotterdam Stadsdriehoek

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Uniek penthouse gelegen in het iconische gebouw de Markthal!

Description

MARKTHAL | PENTHOUSE | 133 M2 | DAKTERRAS CA. 47 M2 (!!) | UNIEK WONEN IN ROTTERDAM |

Wat een ruimte, wat een licht en wat een sfeer! Dit unieke penthouse is gebouwd in 2014 en is onderdeel van het iconische gebouw de Markthal. Dit fantastische en unieke appartement laat al uw woondromen uitkomen en zelfs meer!

De woning is een combinatie van design met een hoogwaardige afwerking van luxe materialen en beschikt onder andere over een fraai leefgedeelte, riant dakterras en in totaal 133 vierkante meter woongenot. Door de hele woning ervaart u verrassend veel ruimte door de unieke hoge plafonds. De zeer riante living waar u elk moment van de dag van de woning kunt genieten of de moderne open keuken waar u na een lange dag kunt koken en een borrel kunt drinken met een van uw gasten. Geen enkele omschrijving doet dit penthouse genoeg eer aan (al proberen we het uiteraard wel), dus komt u dit appartement vooral zelf ervaren!

De Markthal is een iconisch gebouw ontworpen door Winy Maas van architectenbureau MVRDV en gelegen midden in het centrum van Rotterdam. Het gebouw is in 2014 geopend door koningin Maxima en kenmerkt zich door de aparte vormgeving en de schitterende plafonds in de hal zelf. De ronde vormen van de plafonds in de hal komen overigens terug in dit spectaculaire penthouse.

Gelegen in het hart van de stad en onderdeel van een Rotterdams icoon. Hier vindt u de sfeer van het bruisende centrum met alle stadse voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. In de Markthal vindt u diverse horecagelegenheden en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Sfeervolle straatjes als de Pannekoekstraat hebben een leuk en gevarieerd aanbod op het gebied van eten, winkels en gezelligheid. Van dineren op hoogstaand niveau of een Rotterdams biertje drinken bij een van de vele cafés: u vindt het hier allemaal!

Enkele minuten verder vindt u de Meent waar u uw hart kunt ophalen bij een van de vele modezaken. Het openbaar vervoer om de hoek (tram, metro en bus) en Station Blaak is op korte loopafstand te bereiken. Voor rust en ontspanning stapt u op de fiets en komt u met enkele minuten aan bij de Maas waar u heerlijk tot rust kunt komen tijdens een wandeling of een fietstocht langs dit mooie stuk Rotterdam. De uitvalswegen zijn zeer gunstig gelegen.

De globale indeling van dit penthouse treft u onderstaand aan maar voor een echt goede indruk nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Begane grond:
Luxe entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liften, trappenhuis en toegang tot de berging.

10e verdieping:
Bij binnenkomst komt u in de ruime centrale hal. Hier bevindt zich de meterkast, een ruime inpandige berging en een bergkast (mogelijkheid tot ombouw naar lift). Vanuit de hal heeft u ook een unieke inkijk in de Markthal.

11e verdieping:
Terwijl u de trap naar boven loopt is het eerste wat opvalt de grote hoeveelheid licht en de hoge plafonds. De living is gelegen aan de voorzijde van het penthouse en is ruim van opzet en afgewerkt met een moderne vloer en net afgewerkte wanden. De living biedt middels een schuifpui toegang tot het riante dakterras. Het dakterras is mooi ingericht en hier kunt u genieten van de ondergaande zon en het bijzonder fraaie uitzicht. Blijf hier zomers borrelen tot in de late uurtjes met de bruisende stad aan je voeten!

De luxe keuken welke is uitgevoerd in een rechte opstelling met eiland is voorzien van al het wenselijk inbouwapparatuur wat u kan verwachten zoals: 4-pits Bora inductieplaat met afzuiging, riante koel- en vrieskast, oven, vaatwasser en enkele spoelbak met Quooker. In de gehele keuken is veel bergruimte gerealiseerd en het werkblad is van natuursteen materiaal.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De 2 royale slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, zijn beide voorzien van royale kastruimte en grenzen beide aan de sfeervolle patio welke middels een schuifpui bereikbaar is. Deze patio is overigens ook vanuit de woonkamer bereikbaar middels een schuifpui en biedt, net als de hal, een unieke inkijk in de Markthal.

De ruime en recent vernieuwde badkamer is fantastisch afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel (en spiegel met verlichting), een ruime dubbele inloopdouche, Sunshower en een designradiator. Verder is er nog een separaat toilet met fontein.

Berging:
Het penthouse beschikt over een berging in de onderbouw van ca. 6 m2.

Parkeren:
Voor bewoners van de Penthouse appartementen binnen de Markthal is er de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen te huren in de ondergelegen parkeergarage. Een abonnement kost € 133,--per maand per auto.

BIJZONDERHEDEN:
- keurig onderhouden;
- luxe sanitair;
- riante keuken;
- bouwjaar 2014;
- eigen grond;
- 133 m2 woonoppervlakte;
- het appartement is volledig geïsoleerd
- het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming -en koeling;
- verwarming middels cv-ketel, bouwjaar 2014;
- de VVE is zeer actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 223,-
- er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig;

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,729
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 223.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Exterior space attached to the building
47 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
10th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM AF 1612
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 223.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Grotemarkt 262

€ 895,000 k.k.