Kratonkade 534 3024 EW Rotterdam Schiemond

Hightlighted features

  • 366 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 2,400,000 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

The Penthouse, aangenaam!

Dit prestigieuze XXL penthouse bouwnummer 93 meet maar liefst ca. 366 m² en is gesitueerd op de achtste (top-) verdieping van project Eden District. Maar dat is nog lang niet alles. Wat dacht u van de lift die direct in het penthouse uitkomt? En de drie dakterrassen van totaal ca. 72 m²? Ook bijzonder zijn de plafonds die op diverse plekken aan de raamzijde 3,5 meter hoog zijn . We spreken hier dan ook terecht over een penthouse van internationale allure.

Ook de locatie mag er zijn: aan de rand van het Lloydkwartier, dat door kenners niet voor niets ook wel ‘het nieuwe Scheepvaartkwartier’ wordt genoemd. Hier woont u in alle opzichten groots met panoramisch uitzicht op de stad en rivier de Maas met Het Park om de hoek.

Extra fijn is dat u hier wel het penthouse-gevoel ervaart, maar niet op 100 meter hoog – of nog veel hoger - zoals bij de meeste penthouses in Rotterdam. Op de 8e verdieping vindt u niet alleen rust, privacy en vrijheid, maar bent u ook nog dichtbij de bewoonde wereld.

** Planning oplevering onder voorbehoud tweede kwartaal 2022. **

Een Impressie:

BEGANE GROND
centrale, representatieve entree

PENTHOUSEVERDIEPING (8e)
entree

living inclusief woonkeuken ca. 170 m²

indrukwekkende raampartijen met panoramisch uitzicht op de stad, Het Park en de Maas

study

drie slaapkamers annex suites met ieder een eigen badkamer en walk-in-closet

drie terrassen van in totaal ca. 70 m²

** Heeft u de video van dit prachtige penthouse al bekeken...? **

PROJECT EDEN DISTRICT
Wonen met een ongekend mooi uitzicht op de stad en de Maas. Kijken naar de boten die voorbij varen en continu wisselende ‘Dutch skies’. Heerlijk die rust, die lucht, die ruimte! Vooral met de wetenschap dat cultuur en goede horeca in de buurt zijn en dat u in 5 minuten de stad in fietst. Kiest u voor kwaliteit en vol genieten in het duurzame en dynamische Lloydkwartier? Laat u dan verrassen door één van de drie exclusieve penthouses van Eden District.

Het gebouw is ontworpen door Arons en Gelauff Architecten. Het klassieke idee van een gebouw bestaande uit drie delen, waarbij de penthouses het dak vormen, wilden zij een keer vrij interpreteren. Het resultaat is een toplaag die door een afwijkend gevelmateriaal losstaat van de appartementen eronder en drie penthouses die heel duidelijk verschillen in grootte en vorm. Het zijn eigenlijk drie unieke villa’s in de lucht. Voor het luxe gevoel heeft de architect in de penthouses voor verschillende hoogten gekozen. Deels is het plafond maar liefst 3,5 meter hoog.

PARKEREN IN EDEN DISTRICT
Voor de penthouses zijn optioneel twee stallingsplaatsen á € 29.500 v.o.n. beschikbaar. Daarnaast zijn twee plaatsen gereserveerd voor deelauto’s. Ook de fiets pakt u gemakkelijk. Dichtbij alle drie de toegangspoorten is er een fietsenstalling op de begane grond. En uiteraard heeft u ook een privé-berging in de kelder.

PLANNING
Eden District is in aanbouw en naar verwachting in het tweede kwartaal van 2022 klaar. Uiteraard is dit nog een prognose.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter,; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak om eens vrijblijvend over dit XXL penthouse met fenomenaal uitzicht te komen praten. U bent van harte welkom. We kunnen ook afspreken op de bouwlocatie.

Afspraken zijn zowel mogelijk via Microsoft Teams als op ons ‘Corona-proof’ kantoor, compleet met infraroodzuil om uw handen draadloos te desinfecteren, HEPA filter in de spreekkamer en ook anderhalve meter afstand houden is geen probleem.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 2,400,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 6,557
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 520.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2020

Surface areas and volume

Areas
Living area
366 m²
Exterior space attached to the building
72 m²
Volume in cubic meters
1,098 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
8th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM A 1
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, in center, freestanding location and unobstructed surrounding view

Garage

Type of garage
Built-in and underground parking
Capacity
2 cars

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 520.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kratonkade 534

€ 2,400,000 v.o.n.