• Sold under reservation

Ien Daleshof 82 3066 KJ Rotterdam Prinsenland

Hightlighted features

  • 206 m² living area
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,200,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Prachtige kans! Wonen in het hoogste punt in een gebouw wat tot één van de laagste punten van Nederland behoort
(ca. 7 meter beneden N.A.P.).
Het ruime en luxueuze penthouse van maar liefst 206m² is voorzien van een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Vanuit de woonkamer is er een overweldigend uitzicht over nagenoeg geheel Rotterdam.
Verder zijn er 3 slaapkamers, een kleedkamer en een schitterende woonkeuken met aangrenzend een buitenterras van 49m².

De bebouwing van de wijk is afwisselend. Het is een groene, waterrijke en vriendelijke wijk met een waar tuinstadkarakter. In Prinsenland vindt u veel voorzieningen zoals het moderne wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, medisch centrum, activiteitencentrum, scholen en peuterspeelzalen. In het Prinsenlandpark vindt u diverse recreatiemogelijkheden. Sportcomplexen en recreatiegebieden als het Kralingse Bos zijn zeer goed bereikbaar. Snelle metro-, sneltramlijn- en busverbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid van Prinsenland, de omliggende wijken en het centrum van Rotterdam. De wijk heeft uitstekende aansluitingen op de snelwegen.

Indeling:
Onderbouw; dubbele garagebox van ca. 40 m².

Begane grond:
Entree hal, brievenbussen en bellentableau.

1e verdieping:
Fitnessruimte, sauna en douches.

24ste (top)verdieping;
De lift geeft u toegang tot de eigen garderobe hal.
Vanuit de entree zijn alle vertrekken te bereiken, waaronder de 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet, wasruimte en een heerlijk functionele kleedkamer (eventuele 4e slaapkamer).

De woonkamer en woonkeuken geven een uniek beeld van Rotterdam.
Heerlijk dineren of een gezellige borrel met uitzicht op de skyline. Nagenieten kan vervolgens op het buitenterras van maar liefst 49m².

Kortom, een bijzonder penthouse!

Bijzonderheden:
- Bijdrage VvE: per maand: € 485,65 voor penthouse en dubbele garagebox.

Parktoren; De Parktoren is de woontoren in de wijk Prinsenland in Rotterdam. De Parktoren staat geheel vrij in het Prinsenpark. Het 76 meter hoge woongebouw van 24 verdiepingen telt in totaal 77 appartementen en drie penthouses, voorzieningen en een geheel ondergrondse parkeergarage. Door de uitwaaierende plattegronden ‘openen’ alle woningen zich naar het zuiden. De woonkamers bevinden zich op de hoeken en hebben zo minstens een tweezijdig uitzicht.

Op de bovenste lagen neemt het aantal woningen per laag af van vier naar slechts één zodat grote dakterrassen en penthouses met vierzijdige oriëntatie gerealiseerd zijn.
Alle woningen hebben royale balkons met glazen borstwering. Deze balkons zijn zo gesitueerd dat een vrij uitzicht vanuit de woonkamers gegarandeerd is. Wijkinformatie; De wijk Prinsenland ligt in het oosten van Rotterdam (stadsdeel Prins Alexander) en grenst aan Capelle a d IJssel.

Aanvaarding: in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,825
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 485.65 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
206 m²
Exterior space attached to the building
52 m²
External storage space
47 m²
Volume in cubic meters
672 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
1 story
Located at
24th floor
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

KRALINGEN K 2477
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 485.65 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Ien Daleshof 82

€ 1,200,000 k.k.