Coolsestraat 98 B 3014 LN Rotterdam

€ 680,000 v.o.n. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 2020
  • Living area 170 m²
  • Number of rooms 7
  • Number of stories 5 stories

Description

Cool Sjiek - OKLAHOMA

Nieuwbouwproject Cool Sjiek: Vier gepersonaliseerde luxe eengezinswoningen in het centrum van Rotterdam.

Een blok van vier genaamd Cool Sjiek. Initialen CS, het ligt immers om de hoek van het Centraal Station en grenst aan de Coolsestraat. Vier woningen met een eigen persoonlijkheid, die door de keuzemogelijkheden flexibel naar eigen smaak in te delen zijn. Parels die een eigen identiteit verdienen. De vier letters van het woord 'COOL' representeren de namen van de woningen. Amerikaanse staten, waar woningen met veel ruimte meer regel dan uitzondering zijn. Dit in tegenstelling tot de omliggende woningen van dit prachtige project. Met de woningen California, Oklahoma, Ohio en Louisiana bieden wij dan ook graag de gewenste diversiteit aan woningen in het centrum.

Cool Sjiek heeft een dusdanige ligging dat je makkelijk de stad in en uit komt. Met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Op slechts enkele minuten lopen ligt het Rotterdam Centraal Station van waaruit je met de tram, metro en bus door en uit de stad kunt reizen en natuurlijk de trein kunt pakken. Met de Intercity Direct is het naar bijvoorbeeld Amsterdam Centraal Station 30 minuten en luchthaven Schiphol slechts 26 minuten reizen. Met de auto zit je zo op de snelweg; de A13 en A20 liggen om de hoek. Aan voorzieningen geen gebrek. Van eerste levensbehoeften tot luxe voorzieningen, deze liggen allen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je slechts de straat uit te lopen, waarbij ook tal van restaurants en cafés om de hoek zijn gelegen. Een snelle hap, een luxe diner of alles daartussen; je hoeft er de wijk niet voor uit. Sportfaciliteiten, scholen, musea en schouwburg de Doelen; het is slechts een greep uit de mogelijkheden die voor handen liggen.

Ook aan kinderen is gedacht. 'Stichting Speelcentrum Weena' ligt om de hoek. Een ruim opgezet speelcomplex voor meerdere leeftijdsgroepen, zo is er bijvoorbeeld een tafeltennistafel geplaatst en een sportveldje naast gelegen. Wandel je liever een rondje door het park, dan ligt Wijkpark Oude Westen op loopafstand.

Rotterdam is groeiende en blijvend in ontwikkeling. Het centrum bruist aan alle kanten en er is op ieder tijdstip van de dag wel ergens reuring te vinden. Toch vindt u met Cool Sjiek ook rust. Het is namelijk gelegen in een dwarsstraat tussen de Coolsestraat en Drievriendenstraat. Twee tamelijk rustige straten, voor een centrum van een stad als Rotterdam. Geen overweldigende drukte voor uw deur, waardoor u zich rustig kunt terugtrekken in uw comfortabele thuis. Reuring en rust, mooi in balans.

OKLAHOMA
Oklahoma straalt luxe, gemak en creativiteit uit waarbij het gebruik van natuursteen en verschillende type kozijnen de woning een uniek uiterlijk geven. De woning is van alle gemakken voorzien; vier verdiepingen, een grote woonkeuken, een ruime woonkamer met terras, vier slaapkamers en een groot dakterras. De keuken is, met onder andere een kookplaat met ingebouwde afzuiging, een natuursteen blad en een combi Quooker, luxe en compleet uitgevoerd. Vanuit de woonkamer op de 1e verdieping kan je middels openslaande deuren het terras betreden. Dit voegt vanuit verschillende hoeken licht toe in je woonkamer. Vanaf de 3e verdieping heb je toegang naar het waanzinnige dakterras met een prachtig uitzicht over Rotterdam. Om de woning duurzaam en toekomstbestendig te maken zijn er o.a. zonnepanelen, een warmtepomp en een douche WTW (warmteterugwinning) en overal triple glas aangebracht.

Bijzonderheden:
- Gezien de ontwikkelingen omtrent het Coronavirus is het mogelijk om het informatieve gesprek via WhatsApp/FaceTime te voeren
- Bouwjaar: 2020
- Woonoppervlakte ca. 150 m²
- Inhoud ca. 433 m³
- Ca. 21 m² dakterras
- Eigen grond
- Verwarming en warm water middels, vloerverwarming, warmtepomp, WTW en zonnepanelen
- Gasloos
- Volledig voorzien van triple glas
- De huur voor het eerste jaar van een parkeerplaats in de nabije parkeergarage is bij de aankoopprijs inbegrepen
- Projectnotaris van toepassing: Ligthelm & Dekker notarissen
- De woning wordt met diverse garanties geleverd.
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering 2021 (volgens prognose)
- collegiale verkoop met Maarten Makelaardij

Bel voor een informatief gesprek. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 680,000 vrij op naam
Asking price per m²
info
€ 4,000
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
New property
Year of construction
2020
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Volume in cubic meters
510 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
5 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Triple glazed, energy efficient window and completely insulated
Heating
Electric heating, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Central facility

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oude Westen

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oude Westen

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Coolsestraat 98 B

€ 680,000 v.o.n.