• Sold under reservation

de Bongerd 10 3181 PE Rozenburg (ZH)

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 183 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Zeer royale, goed onderhouden eengezinswoning met een verrassend ruime, heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten van circa 10 tot 14 meter breed en circa 10 meter diep. De achtertuin is prachtig aangelegd, biedt heel veel privacy en heeft een stenen berging, carport, een elektrische zonnescherm en meerdere dubbele carportdeuren met de bijzondere mogelijkheid om twee tot drie auto’s op eigen terrein te parkeren. De keuken is verplaatst naar de voorzijde waardoor de ruimte veel beter is ingedeeld en tuingericht kan worden gewoond. De woonkamer heeft een open haard met een mooie natuurstenen schouw en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Erg lekker om deze open te zetten op een mooie zonnige dag.

Indeling.

Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, keurig net toilet met zwevend closet, trapopgang naar de 1e etage en deur naar de royale woonkamer met knusse open haard met mooie natuurstenen schouw en dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. De keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, 6 pits-gaskookplaat en een oven van Boretti. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e etage: overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met een schuifkastenwand, 2 achterslaapkamers. Een deel van de overloop is toegevoegd aan de badkamer waardoor deze een stuk groter is geworden. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen bouwstenen, 2e toilet en een badkamermeubel met twee wastafels.

2e etage: overloop met opstelplaats C.V.-ketel, wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. Zeer ruime hobby- dan wel 4e slaapkamer met dakkapel en twee velux dakramen.

Bijzonderheden:

- Geluidsisolatie dak (regeling Betuweroute)
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1975;
- Oplevering in overleg;
- C.V. ketel van Vaillant uit 2005;
- Elektra 8 groepen;
- Plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Zeer ruime achtertuin op het zuidoosten;
- Mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 129,3 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Bruto inhoud woning 445 m3;
- Energielabel C
- Officieel NEN 2580 meetrapport aanwezig;

Ongeacht de kwaliteit van de eengezinswoning, wordt in verband met het bouwjaar een ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,054
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
External storage space
6 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

ROZENBURG B 5923
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership
ROZENBURG B 8197
Area
44 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
105 m² (10 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rozenburg

All of Rozenburg (ZH)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rozenburg

All of Rozenburg (ZH)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

de Bongerd 10

€ 265,000 k.k.