• Sold under reservation

de Bieslook 15 3181 RG Rozenburg (ZH)

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 151 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

In een kindvriendelijke omgeving gelegen, royaal en uitstekend onderhouden eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van maar liefst 145 m2 en en heel veel bergruimte. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig en smaakvol gerenoveerd. In 2017 is ook nog de keuken vernieuwd. Het resultaat is een woning die zonder noemenswaardige investeringen is te betrekken.

Indeling: entree, hal met garderobe, modern toilet met hangend closet en fonteintje, wasruimte met opstelplaats voor een wasmachine en droger. Mooie L-vormige woonkamer met erker, prachtig ingebouwde open haard, strak gestuukte muren en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. Moderne halfopen woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast) en toegangsdeur tot de voortuin. De parterre is geheel voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e etage: royale overloop in 2 delen, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een grote inloopkast en 2 met rolluiken. De slaapkamers zijn allen voorzien van een moderne laminaatvloer. Mooie luxe badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet met zwevend closet.

2e etage: ruime overloop met ruimte voor een werkplek, grote 4e slaapkamer voorzien van een moderne laminaatvloer en een rolluik. Een separaat deel van de 2e etage wordt gebruikt als bergruimte (circa 28 m2) .

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Dak- en gevelisolatie achterzijde (conform regeling Betuweroute )
- Kunststof kozijnen/deuren met HR++ dubbel glas
- Rolluiken
- Plavuizen vloer met vloerverwarming
- Luxe nieuwe keuken (2017)
- Modern sanitair
- CV-ketel Remeha Avanta CW5 (2017)
- Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geimpregneerd
- Achtertuin op het zuiden
- Genoeg parkeerplaatsen aan voor- en achterzijde
- Bouwjaar 1977
- Gebruiksoppervlakte wonen: 144,90 m2
- Bruto inhoud woning: 501,63 m3
- Energielabel A
- Officieel NEN 2580 meetrapport aanwezig

Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Ongeacht de kwaliteit van de eengezinswoning, wordt in verband met het bouwjaar een ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,062
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
External storage space
8 m²
Plot size
151 m²
Volume in cubic meters
501 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta CW5 (gas-fired from 2017, in ownership)

Cadastral data

ROZENBURG B 6066
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rozenburg

All of Rozenburg (ZH)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rozenburg

All of Rozenburg (ZH)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

de Bieslook 15

€ 299,000 k.k.