• Sold under reservation

Armstraat 19 7963 RL Ruinen (Gem. De Wolden)

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 478 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op een fantastische locatie gelegen, aan de rand van het dorp, goed onderhouden en comfortabel afgewerkte 2-ONDER-1-KAPWONING met een vrijstaande stenen GARAGE (ca. 4,70 x 3,30 meter), riante tuin en een vrijstaande houten SCHUUR (ca. 4 x 6 meter) met LUIFEL/OVERKAPPING (ca. 6 x 3 meter) en CARPORT (ca. 4 x 3,5 meter).

De totale perceeloppervlakte is maar liefst 478 m2.

Deze woning is nagenoeg compleet gerenoveerd/verbouwd met o.a. nieuwe dakpannen en grotendeels het dakbeschot, dakisolatie, kunststof dakkapel (achtergevel), voegwerk, cv ketel/installatie, complete achterhuis (met o.a. een nieuwe badkamer en toiletruimte), gas- en waterleiding, tuinaanleg, bestrating etc.

De ligging is perfect, gelegen in een bosrijke omgeving met veel wandel- en fiets mogelijkheden.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang en toegang tot de kelder.

L-vormige woonkamer met laminaatvloer.

Halfopen keuken met provisiekast en een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is er een doorloop naar de aanbouw. De aanbouw is ingericht als bijkeuken (met wasmachine aansluiting en wastafelmeubel), keurig, actueel betegelde toiletruimte en een moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (waarvan de achterste 2 zijn voorzien van een vaste kast en vergroot met een kunststof dakkapel over nagenoeg de gehele breedte.

Vliering:

Bergruimte.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1940;
Cv-ketel verwarming;
Airco in de woonkamer;
Totale inhoud ca. 300 m3;
Totale woonoppervlakte ca. 82 m2;
Totale perceeloppervlakte 478 m2;
Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,171
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
74 m²
Plot size
478 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

RUINEN H 3560
Cadastral map
Area
478 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
312 m² (26 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Ruinen

All of Ruinen (Gem. De Wolden)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ruinen

All of Ruinen (Gem. De Wolden)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Armstraat 19

€ 260,000 k.k.