Vaartweg 80 5109 RD 's Gravenmoer

Hightlighted features

  • 152 m² living area
  • 385 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Fraaie authentieke tweekapper gelegen aan "De Vaart" aan de rand van 's Gravenmoer in een schitterende woonomgeving. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, halfopen keuken met bar, bijkeuken, souterrain dat momenteel dienst doet als hobbyruimte/kantoor, 3 slaapkamers, nette badkamer, ruime bergzolder en privacy biedende tuin.

BIJZONDERHEDEN
- Schitterende woonomgeving
- Karakteristieke glas-in-lood elementen
- Ruime woonkamer met uitzicht over de Vaart
- Het betreft een gemeentelijk monument
- Privacy biedende, verzorgde zijtuin

INDELING

BEGANE GROND
Via een tochtportaal is de hal met karakteristieke glas-in-lood ramen bereikbaar. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de keuken en de ruime woonkamer.

De halfopen keuken is voorzien van een sfeervolle bar afscheiding en beschikt over een nette installatie met een kookplaat (keramisch), afzuigkap en een koelkast. Op de vloer in de keuken ligt een lichte tegel. Onder de trap is er een interne kelder voor extra bergruimte.

De ruime woonkamer biedt prachtige uitzichten over de Vaartweg en de Vaart.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken waar zich het toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. In een kast is de CV ketel (HR-combi, Remeha, 2012) gesitueerd. De achtertuin is vanuit de bijkeuken bereikbaar.

Ook is de woning voorzien van een souterrain, welke dienst doet als hobbyruimte/kantoor. Hier bevindt zich tevens de meterkast 6 groepen, kookgroep en aardlek).

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het platte dak en is voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. De wanden zijn licht betegeld en de ouderwetse granieten vloer trekt meteen de aandacht.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een dakkapel en er zijn 2 Velux dakramen.

TUIN
De voor- en zijtuin biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating en veel groen. Achter in de tuin is er een achterom.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,599
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Monumental building
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Plot size
385 m²
Volume in cubic meters
635 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (Remeha) (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENMOER B 2482
Cadastral map
Area
385 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and alongside water
Garden
Front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

's Gravenmoer

All of 's Gravenmoer

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

's Gravenmoer

All of 's Gravenmoer

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Vaartweg 80

€ 395,000 k.k.