• Sold under reservation

Spanbroekerweg 25 1715 GH Spanbroek

Hightlighted features

  • 303 m² living area
  • 2,270 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,275,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Nederland telt bijna 7,9 miljoen woningen. Dat varieert van vrijstaande woningen tot tussenwoningen. Daarbij woont vier op de tien zelfstandig wonende huishoudens in een tussenwoning of hoekwoning. Veel woningen lijken daarom op elkaar en daar is verder niets mis mee. De ene woning heeft een witte voordeur in plaats van een zwarte voordeur. De andere woning heeft een zadeldak in plaats van een schilddak. Maar meer verschillen de meeste woningen dan verder ook niet van elkaar. Soms kom je echter woningen tegen die uniek zijn en die je bij blijven als je er geweest bent. Woningen, welke je niet één keer wilt zien, maar wellicht wel twee, drie of vier keer. Woningen die vragen oproepen zoals: ‘wat voor historie kent deze woning?’ of ‘hoe gaan we alle ruimtes benutten?’ Woningen waar je na een bezichtiging zo enthousiast van wordt, dat je liever vandaag nog zou willen verhuizen dan morgen. Helaas zijn dit soort woningen schaars. Eigenlijk een soort ‘uitstervend ras’, waardoor ze zeldzaam en waardevast worden. Maar heel soms komt er weer zo’n woning beschikbaar. En dan.. dan is het moment om niet te wachten. Geen tweede ronde, geen herkansing. Het is nu of wellicht nooit.

Een ‘one of a kind’, een woning waar er écht maar één van is. Dat vindt u op de Spanbroekerweg 25 in Spanbroek. Verder biedt de woning een optimaal compromis tussen landelijk wonen en toch de geborgenheid van een dorpskern. Op deze locatie komt alles bij elkaar. Een voormalig bewoner van deze buitengewone woning is Rob de Nijs. Zijn hits ‘Banger Hart’ en ‘Malle Balle’ zijn wellicht wel op de Spanbroekerweg 25 te Spanbroek geschreven. Deze prachtige voormalige pastorie uit 1834 is gelegen aan het historische lint van Spanbroek, de Spanbroekerweg. De Hervormde kerk en het raadhuisje van Spanbroek zijn ook nabij de woning gelegen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de woonvoorzieningen. Winkels en een busstation bevinden zich binnen 1 km. Op 5 minuten rijden ligt het treinstation Obdam. Daarnaast bevindt zich tegenover het Kerkhuys, een cultureel centrum waar regelmatig concerten te beluisteren zijn.

Bouwjaar: 1834
Woonoppervlakte: ca. 303 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 33 m²
Externe bergruimte: ca. 11 m²
Inhoud: ca. 1.260 m³
Perceeloppervlakte: 2.270 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,208
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1834
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
303 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
11 m²
Plot size
2,270 m²
Volume in cubic meters
1,260 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation, flue, TV via cable and swimming pool

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Pro 45K ( combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

OPMEER V 478
Cadastral map
Area
2.270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Neighbourhood

Opmeer-Zuid, Spanbroek (gedeeltelijk), Spanbroek

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Opmeer-Zuid, Spanbroek (gedeeltelijk)

All of Spanbroek

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Opmeer-Zuid, Spanbroek (gedeeltelijk)

All of Spanbroek

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Spanbroekerweg 25

€ 1,275,000 k.k.