• Sold under reservation

Hoofdstraat 26 4844 CE Terheijden

Hightlighted features

  • 149 m² living area
  • 4 bedrooms
Map

Description

Een riant appartement met 3 slaapkamers, keuken, badkamer, balkon en een groot zonneterras.
De woning is midden in het centrum van Terheijden gelegen. Hier zijn meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden.
Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling
ENTREE/HAL:
Via een voordeur aan de zijkant van het object kom je in de entree met een trapopgang naar het appartement toe.
Vanuit de lichte hal/overloop boven kun je de keuken bereiken en er is een trapopgang naar de tweede verdieping.
Het appartement is zeer goed onderhouden en erg speels ingedeeld.

Eerste verdieping

KEUKEN:
Fijne grote leefkeuken met een kook-en eetgedeelte.
In het ruime eetgedeelte is plaats is voor een grote eettafel.
Het kookgedeelte ligt wat verlaagd t.o.v. de eetkeuken,
dit geeft een speels en ruimtelijk effect. Er is praktisch omgegaan met de ruimte.
Er is een prettige, natuurlijke lichtinval vanwege de grote hoeveelheid ramen.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er zijn
veel (inbouw)kasten waardoor er veel opbergruimte is.
Vanuit de keuken zijn een bijkeuken (half open), een halletje met toilet,
de badkamer en een extra kamer (opslag/studeerkamer) te bereiken.

BIJKEUKEN:
Direct aan de keuken grenst de halfopen bijkeuken.
Hier bevinden zich o.a. de aansluitingen voor de wasmachine en een extra koelkast.
Een aanrechtblad zorgt voor extra werkruimte.
Vanuit de bijkeuken kom je middels een schuifpui op het zonneterras aan de
achterzijde van het appartement.

WOONKAMER:
De gezellige woonkamer, met een verhoogd en verlaagd gedeelte.
Aan de voorzijde zijn grote 2 grote openslaande deuren naar een balkon.
Ook hier is weer alle ruimte praktisch benut.
Er is een op maat gemaakte kastenwand en op een subtiele wijze is er
een computerhoek gecreëerd, welke door een muurtje van glasblokken
gescheiden is van het zitgedeelte.

BADKAMER:
Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken.
Deze ruimte is v.v. vinyl en er bevinden zich
een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een radiator.

TOILET:
In de keuken is een deur naar een halletje met daarin de opstelplaats
voor CV en deur naar het toilet (met fonteintje).

TERRAS:
Vanuit de bijkeuken kom je via een schuifpui op het grote, gezellige en zongunstige terras.
De ligging is op het westen.
Vanwege de materiaalkeuze waan je je eerder in een tuin dan op een dakterras.
Je zit er heerlijk beschut en je hebt er alle privacy.
Een groot gedeelte van het terras is overkapt waardoor je
onder alle weersomstandigheden van het buitenleven kan genieten.
Met een trap kom je aan de achterkant van het object.

BERGING:
Stenen berging aan achterzijde object (ca. 2.10 x 2.30 m), v.v. elektriciteit.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop met 3 slaapkamers.

Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers.
Twee van deze kamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning
en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.

SLAAPKAMER 1 (achter):
ca. 15 m² v.v. een Velux ramen.

SLAAPKAMER 2 (voor):
ca. 10 m² v.v. een Velux raam en een wastafel.

SLAAPKAMER 3 (voor):
ca. 11 m² v.v. 2 Velux ramen.

Balkon

TERRAS:
Vanuit de bijkeuken kom je via een schuifpui op het grote, gezellige en zongunstige terras.
De ligging is op het westen.
Vanwege de materiaalkeuze waan je je eerder in een tuin dan op een dakterras.
Je zit er heerlijk beschut en je hebt er alle privacy.
Een groot gedeelte van het terras is overkapt waardoor je
onder alle weersomstandigheden van het buitenleven kan genieten.
Met een trap kom je aan de achterkant van het object.

Bijzonderheden
• Keurig onderhouden appartement midden in dorpscentrum.
• Gunstige ligging in dorpskern.
• Voldoende parkeergelegenheid rondom het object.
• Centraal gelegen t.o.v. Breda en de diverse uitvalswegen.
• Mogelijkheid tot het aansluiten op het warmtenet van het “Traais Energiecollectief”
• Aan de achterzijde van het object wordt nog een gedeelte van het perceel en van de bestaande garage verkaveld en komt ten goede aan het appartement
Hoofdstraat 26.
• Er zal door de eigenaren van de VvE een nieuwe splitsingsakte en -tekening opgemaakt gaan worden.
• Omdat de VvE (slechts) twee eigenaren telde is er om dit moment sprake van een niet actieve VvE.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
? Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
? In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
? Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
? Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
? Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,846
Original asking price
€ 297,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Hipped roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Exterior space attached to the building
79 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
443 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant /REMEHA (gas-fired from 2006)

Exterior space

Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Terheijden

All of Terheijden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Terheijden

All of Terheijden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hoofdstraat 26

€ 275,000 k.k.