Raadhuisstraat 73 75 4844 AB Terheijden

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 3,490 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

RAADHUISSTRAAT 73-75 TE TERHEIJDEN (Download voor alle volledigheid en een goed beeld van deze 2 panden de brochure!).
Uniek en landelijk wonen, maar toch midden in het dorpscentrum? Ben jij zo iemand die bij elk woonprogramma op het puntje van de stoel zit, omdat je overloopt van de ideeën? Of droom je allang van je eigen bed & breakfast in het gezellige Terheijden?
Dit unieke object biedt veel mogelijkheden en je kan je fantasie er naar hartenlust op uitleven.
Deze dubbele woning (‘buurhuizen’) uit het begin van de vorige eeuw met authentieke elementen ademt sfeer uit, staat op een perceel van ca. 3490 m² met in de tuin een grote boerenschuur die ook voor meerdere doeleinden te gebruiken is.
Je kunt hier je eigen paradijsje realiseren.
Dit is een unieke kans die zich niet laat beschrijven, maar die je moet beleven en met eigen ogen gezien moet hebben.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling
Dit uniek object bestaat uit 2 woningen die naast elkaar liggen.
De totale woonoppervlakte en inhoud van beide panden samen zijn: ca. 229,6 m² en ca. 1166,97 m³
Nummer 73 is toe aan renovatie (opknaphuis)en nummer 75 is een complete en sfeervolle woning.
In de tuin staat een grote schuur.
De 2 woningen en de schuur worden als 1 geheel te koop aangeboden.
Deze objecten bieden veel mogelijkheden;
nummer 73 kan worden opgeknapt en worden verhuurd of in gebruik genomen als bv kangoeroewoning.
Nummer 73 is ook uitermate geschikt als bv een bed and breakfast,
maar een andere optie is om 73 bij nummer 75 te betrekken.
In deze brochure staan de omschrijving en de (binnen)foto’s van Raadhuisstraat 75.
De plattegronden en foto’s van de buitenkant van nummer 73 zijn ook aanwezig.

BEGANE GROND

ENTREE/HAL: (achterkant)
Alhoewel er een voordeur is, komt hier doorgaan iedereen volgens goed Brabants gebruik ‘achterom’.
Via de achtertuin kom je in de hal met het toilet, de deur naar de bijkeuken en de deur naar de keuken.

BIJKEUKEN:
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en de meterkast.
De bijkeuken is volledig betegeld en er is een luik naar de bergzolder.

KEUKEN:
Vanuit de hal stap je de royale leefkeuken binnen.
Zo’n keuken die helemaal past bij de stijl van het huis en waar je geneigd bent te blijven hangen
aan de grote keukentafel, omdat het er zo gezellig is,
vooral als het ouderwetse gaskacheltje lekker brandt.
De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser en gaskookplaat.
Daarnaast zijn er ruim voldoende opbergkasten.
Op de vloer liggen tegels en de muren zijn, naast tegelwerk en kastenwand, strak gestuukt.

WOONKAMER:
Bijzonder sfeervolle woonkamer en suite met eiken houten vloer,
schuifdeuren met glas-in-lood, paneeldeuren, ingebouwde kast en boekenkast.
De muren zijn strak gestuukt en het plafond is v.v. ornamenten en een sierlijst.

In het eetkamergedeelte is een betegelde schouw met gaskachel.
Ook in het zitgedeelte is een schouw met gaskachel.

In het eetkamergedeelte is een deur naar de gang en een deur
met de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder..

GANG:
Via deze gang kom je bij de voordeur.
De gang is voorzien van een travetin vloer
en strak gestuukte wanden.

KELDER:
In de hal waar de trapopgang naar de bovenverdieping
zich bevindt, is de ook trap naar de proviandkelder.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer.

Deze verdieping is – op de badkamer na- geheel voorzien van vloerbedekking.
De muren zijn voorzien van behang en de plafondafwerking op de slaapkamers is van hout
Op de grote overloop is een systeemplafond en er zijn een aantal vaste kasten.

De slaapkamers zijn:
ca. 6,58 m² (voor) ca. 10,2 m² (voor) en ca. 10 m² (midden).

BADKAMER: (achter)
ca. 12 m²
v.v. tegelvloer, betegelde wandafwerking en aluminium plafonddelen.
In de badkamer zijn een ligbad, douche, toilet,
wastafelmeubel en een Velux dakraam.

Tuin
TUIN:
ca. 10 x 8 m
Direct achter de woning ligt een beschutte en verzorgde tuin met heel veel privacy.
De tuin is gesitueerd op het noorden.
In deze tuin is voldoende ruimte voor verschillende terrasjes waardoor er
bij goed weer altijd wel een plekje in de zon te vinden is.
Op het terrein staat een grote stenen boerenschuur.

Achter de schuur ligt een stuk landbouwgrond met een
totale oppervlakte van ruim 3000 m² (inclusief schuur) en
biedt de mogelijkheid om dieren en/of een moestuin te houden.

STENEN BOERENSCHUUR:
ca. 23,61 x 13,64 m
Deze schuur is opgedeeld in verschillende ruimtes
en worden momenteel gebruikt/verhuurd als opslagruimtes.

PARKEERPLAATS:
Achter de woning is ruim voldoende parkeerplaats.
Tevens staat er een carport op eigen terrein.

Bijzonderheden
• 2 panden met grote schuur in dorpscentrum op groot perceel.
• Mogelijkheid tot dubbele woning, kangoeroewoning of verhuur woning en/of schuur.
• Het realiseren van een bed & breakfast behoort tot de mogelijkheden.
• Kantoor, bedrijf, atelier, of praktijkruimte aan huis is goed te doen.
• Ideaal om dieren te houden in eigen ‘achtertuin’.
• Eventueel interessant object voor projectontwikkeling.
• Geheel naar eigen wens (opnieuw) in te delen.
• Nummer 75 is een hele sfeervolle en complete woning met 3 slaapkamers en veel authentieke elementen.
• Toegang via Raadhuisstraat en Schapenbogert.
• Op loopafstand van winkels en diverse voorzieningen.
• Binnen korte tijd zijn de A16, A27 en A59 te bereiken.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
? Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
? In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
? Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
? Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
? Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

TERHEIJDEN
Terheijden is een gezellig dorp omgeven door groen en water.
De kern (6.276 inwoners per 1 januari 2018) van het dorp heeft een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied. Terheijden ligt ca. 6 kilometer ten noorden van de stad Breda. Er is een kleine jachthaven en een monumentale Schans. In Terheijden zijn 3 basisscholen en diverse sportverenigingen, waaronder; voetbal, tennis, judo, korfbal, handbal, dans en petanque. Terheijden heeft een open lucht zwembad en net buiten Terheijden is een golfbaan. Er zijn o.m. ook 2 supermarkten, 2 kerken, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een peuterspeelzaal, kinderopvang, een bejaardenhuis, 2 dokterspraktijken en 2 tandartspraktijken in het dorp.
Enkele keren per jaar worden er diverse dorpsactiviteiten georganiseerd.
Een groot voordeel van het dorp is, dat je binnen no time óf in de stad, óf midden in de natuur bent.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 669,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,030
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
322 m²
Plot size
3,490 m²
Volume in cubic meters
675 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DRIMMELEN D 4739
Cadastral map
Area
3.490 m²

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
80 m² (10 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Terheijden

All of Terheijden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Terheijden

All of Terheijden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Raadhuisstraat 73 75

€ 669,000 k.k.